基于责任评估师视角的上海市老旧低效商务楼宇更新策略探析  

作　　者：龙昆 

机构地区：[1]上海同测房地产评估咨询有限公司

出　　处：《上海土地》2025年第1期11-14,共4页Shanghai Land

摘　　要：本文探讨了上海市老旧低效商务楼宇更新面临的挑战和机遇,并从责任评估师的视角提出了相应的策略。文章首先分析了上海市商务楼宇空置率居高不下的现状,并指出老旧低效商务楼宇转型升级的必要性,包括提升城市品质、促进产业升级、推动科技创新等方面。文章重点阐述了责任评估师在楼宇更新中的作用和策略,包括:科学评估用地绩效;强化规划计划统筹;创新资源配置方式;全周期监测评估等四个方面。最后,文章指出老旧低效商务楼宇更新是一个复杂的过程,需要积极探索创新的解决方法,并强调了责任评估师在推动产权分散商务楼宇自主更新方面的重要作用。

关 键 词：责任评估师 老旧低效商务楼宇 更新策略 上海市 

分 类 号：F23[经济管理—会计学]