多元统筹视角下产业园区更新的治理转型——以上海高桥某产业园区为例  

作　　者：姜思伟 

机构地区：[1]上海城策行建筑规划设计咨询有限公司

出　　处：《上海土地》2025年第1期22-29,共8页Shanghai Land

摘　　要：城市高质量发展要求产业园区对存量低效产业用地进行更新与转型,但由于存在主体缺乏动力、整体难以引导、市场意愿不足、过程协商复杂、技术缺乏统筹等问题,很大程度上制约了园区转型的有序推进与高效实施。基于多元统筹的视角,本研究提出“主体、地块、环节”三位一体的产业园区更新转型的治理框架,以上海市高桥某产业片区转型为例,围绕产业发展目标与空间优化导向,探索主体、地块、环节三个维度的治理统筹,提出平台赋能与政策引导、一地一策与空间弹性、过程联动与全生命周期管理等治理策略。研究认为:产业园区更新应从传统产业规划模式向多元统筹的新模式转变,有助于优化园区各主体之间的统筹协作,更好地促进规划策划与实施运营的衔接,提升更新转型的财务可持续水平,保障园区转型全面高效落地。

关 键 词：多元统筹 产业园区 园区转型 城市更新 治理创新 

分 类 号：F42[经济管理—产业经济]