“烂尾楼”业主停供房贷类纠纷审判研究  

作　　者：任宇涵[1] 

机构地区：[1]河南牧业经济学院

出　　处：《公民与法(法学版)》2024年第12期26-30,共5页Citizen and Law:Comprehensive

摘　　要：近年来,受宏观经济形势变化、行业周期性调整、新冠疫情冲击等因素叠加影响,我国房地产市场持续下行。在多重打击下,“高负债、高杠杆、高周转”的开发商面临资金链断裂的风险,产生大量“烂尾楼”。无过错的购房人采取“停供房贷”的方式进行止损,在部分城市出现了“强制断供”的舆情,还有部分购房人通过诉讼方式表达相关诉求。本文针对烂尾业主停供房贷类纠纷案件的现状和法律适用问题开展研究分析,提出处理相关纠纷的规则和路径,以期通过发挥司法职能作用,有效防范和化解房地产市场风险,有力保障房地产市场高质量发展。

关 键 词：房地产市场 止损 烂尾 司法职能 资金链断裂 高负债 宏观经济形势 房贷 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]