高层住宅地下室主体结构防水要点及施工研究  

作　　者：郑磊 

机构地区：[1]珠海市斗门区建设工程质量监督检测站,广东珠海519100

出　　处：《中国建筑金属结构》2025年第6期70-72,共3页China Construction Metal Structure

摘　　要：地下室主体结构不同位置的渗透风险诱因不同,由于混凝土配合比不当、施工质量差和地质条件影响,导致地下室出现裂缝、孔洞、防水层失效等问题,进而引发渗水现象。为有效应对这些渗透风险,需采取针对性的施工技术进行防水施工,以避免渗透问题。为此,开展了高层住宅地下室主体结构防水要点及施工技术研究。本文以某主体结构为钢筋混凝土的地下室工程为案例,结合渗透风险,从外围防水、施工接缝防水以及后期浇筑带防水三个方面分析了防水施工的要点。对外围结构采用了XYPEX水泥基渗透结晶防水材料干撒和涂刷处理;在施工节点处,设置了3.0mm厚的钢板,中间嵌入的橡胶止水带;在后浇带中,设置了铺设防水板进行加固的关键措施。在验收结果中,实施防水技术后高层住宅地下室主体结构累计吸水量显著提升,在1.0MPa水头压力下持续3.0h,主体结构表征未出现渗透情况。

关 键 词：地下室主体结构 防水要点 XYPEX水泥基渗透结晶防水材料 中置埋入式橡胶止水带 止水钢板 

分 类 号：TU761.11[建筑科学—建筑技术科学]