高层住宅土建施工质量管理与关键技术研究  

作　　者：辛清军 刘丹丹 

机构地区：[1]潍坊昌大建设集团有限公司,山东潍坊260000

出　　处：《中国建筑金属结构》2025年第6期154-156,共3页China Construction Metal Structure

摘　　要：针对高层住宅土建施工中质量管理难度大、技术要求高的问题,本文以某城市两栋超高层住宅项目为研究对象,构建了以项目经理为核心的三级质量管理组织框架,建立涵盖目标管理、过程控制、检查验收等多维度的质量管理制度体系。重点解决了地基基础、主体结构和围护结构施工过程中的关键技术问题:采用整体式大钢模板体系解决结构施工精度控制;优化混凝土配合比实现高泵送;应用BIM技术处理转换层节点施工;采用数字化监控确保围护结构施工质量。实践表明,该项目主体结构垂直度偏差控制在H/3000以内,混凝土强度达到率98.6%,工期较计划提前45d,投资节约320万元。

关 键 词：高层住宅 土建施工 质量管理 关键技术 

分 类 号：TU712.3[建筑科学—建筑技术科学]