现阶段土建工程质量通病防治策略分析  

作　　者：胡玉伟 

机构地区：[1]四川省第十一建筑有限公司,四川宜宾644000

出　　处：《中国住宅设施》2025年第1期130-132,共3页China Housing Facilities

摘　　要：通过对南部新区BQ31-07地块建设项目的研究,分析了现阶段土建工程质量通病的成因与防治措施。该项目主要存在混凝土裂缝、抹灰空鼓、渗漏等质量通病,其中混凝土裂缝占比47%,抹灰质量问题占23%,渗漏问题占18%。针对混凝土裂缝,采用低水化热水泥配合粉煤灰技术,控制最高温升值不超过35℃;对防水工程实施“三道设防”,外墙防水层抗渗性能达到1.2 MPa;装饰工程采用聚合物砂浆配合网格布加强处理,抹灰层黏结强度提高40%。通过科学的施工管理与技术措施,项目质量通病发生率降低42%。建立了质量通病预警机制,实现关键部位全过程监控。项目实践提出了包括智能温控系统、自动喷涂设备等创新技术应用建议,为同类工程质量管理提供了数据支撑和技术参考。

关 键 词：土建工程 质量通病 裂缝防治 渗漏处理 施工工艺 

分 类 号：TU7[建筑科学—建筑技术科学]