城市更新项目全过程造价管理措施研究  

作　　者：陈炳良 徐侠 

机构地区：[1]华汇工程设计集团股份有限公司,浙江绍兴312000 [2]浙江中易诚工程技术有限公司,浙江绍兴312000

出　　处：《城市开发》2025年第5期164-166,共3页Urban Development

摘　　要：本文旨在探讨城市更新项目中全过程造价管理的应用及其关键措施。首先,文章剖析了城市更新项目造价控制的挑战,包括建设单位人员短缺、设计方案缺乏经济性、历史资料缺失、施工单位管理难度大及全生命周期成本的忽视等问题。其次,结合全过程造价管理的特性,系统性地梳理了从前期策划到设计、招标、施工及竣工、使用各阶段的造价控制策略。最后,提出在项目使用阶段引入绿色建筑技术、优化维护保养机制和预留功能调整空间等措施,以提升项目全生命周期的经济性和适应性。研究结果表明,系统化、动态化的全过程造价管理是解决城市更新项目造价控制难题的有效途径,有助于实现社会效益、经济效益与环境效益的协调统一,为城市的可持续发展提供重要参考。

关 键 词：城市更新 全过程造价管理 成本控制 全生命周期成本 

分 类 号：TU723.3[建筑科学—建筑技术科学]