全国人大代表,北京市建筑设计研究院总建筑师、总规划师,中国科学院大学讲席教授,首钢集团总建筑师吴晨 探索“住宅合作社”模式 打好老旧小区改造攻坚战  

出　　处：《城乡建设》2025年第6期22-22,共1页

摘　　要：住宅合作社是一种由成员共同拥有和管理的非营利性组织,旨在提高住房的可负担性。2024年,湖北省武汉市青山区二十一街坊的危旧房合作化改造试点,运用了“住宅合作社”理念,大胆采用由小区居民、产权单位发起成立“住宅合作社”,与开发企业合作,实现小区“原拆原建”改造。吴晨总结了相关做法。多元参与,共建共治。合作社作为独立的民事主体,委托房地产开发企业或施工单位建设房屋。社员由小区全体不动产登记权利人组成,并制定合作社章程,经政府同意后,向民政部门申请登记为非营利法人社会团体。根据危旧房改造小区规划用地条件,合作社积极向政府争取政策支持,并会同有意向的承接企业开展资金测算。

关 键 词：首钢集团 房地产开发企业 产权单位 合作社章程 住宅合作社 非营利性组织 民政部门 小区规划 

分 类 号：F32[经济管理—产业经济]