房价上涨对居民储蓄行为的异质性影响——基于收入效应与基础效应的分析  

作　　者：王智辉 

机构地区：[1]湖南信息学院管理学院,湖南长沙410151

出　　处：《财会通讯》2025年第8期88-92,共5页Communication of Finance and Accounting

基　　金：2022年度湖南省教育厅科学研究项目二元均衡视角下金融杠杆对房地产市场的影响机制研究(项目编号:22C1159)阶段性研究成果。

摘　　要：文章利用2006—2022年我国各城市的面板数据,分析了房价上涨对居民储蓄率的影响。研究发现:房价上涨与居民储蓄率之间存在显著的正向关系,房价上涨会提高居民的储蓄率水平,房价对消费的挤出效应会明显大于财富效应。平均而言,房价每上涨一倍,居民储蓄率上升11.1%。进一步从收入差异、开放水平和经济政策不确定性等角度进行异质性发现,收入水平更低的地区,外开放程度更低的地区,经济政策不确定性较高的地区,居民对房价更加敏感,房价的上升更能提高居民储蓄率。

关 键 词：房价 储蓄率 财富效应 挤出效应 

分 类 号：F832.7[经济管理—金融学] F832.5