上海未来人口发展趋势对“十五五”住房政策的启示  

作　　者：叶梅 张颖 

机构地区：[1]上海民创投资管理有限公司 [2]上海尚方规划建筑设计有限公司

出　　处：《上海房地》2025年第4期2-6,共5页Shanghai Real Estate

摘　　要：为了实现上海未来发展目标,适应高质量发展和人民群众居住需求,促进房地产市场平稳健康发展,未来上海的住房政策需要更加关注需求侧并促进供需适应。本文旨在明确上海人口发展趋势和相应的居住需求变化,并提出住房政策应对建议。研究采用统计分析和文献研究等方法,总结上海住房发展基础,分析上海未来人口发展的新趋势及由此产生的居住需求,涉及青年人和新市民在人口结构中保持高位、老龄化程度加深、家庭类型趋于多元、人口竞争压力凸显等方面,进而提出关于发展租赁住房和公租房、适老化改造、住房产品多样化、支持人口人才发展等方面的住房政策建议,以便为上海市“十五五”发展提供若干思路。

关 键 词：上海 人口发展 住房政策 “十五五” 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F299.23