某高层建筑造价超预算分析与控制策略  

作　　者：李丹 

机构地区：[1]西安航天城市发展控股集团有限公司,陕西西安710000

出　　处：《中国建筑金属结构》2025年第7期110-111,160,共3页China Construction Metal Structure

摘　　要：为了探究高层建筑工程造价超预算的关键诱因并提出针对性控制策略,本文以某5A级智能化高层建筑项目为例,通过剖析其工程概况、造价构成及技术特征,系统分析了高端定位导致的智能系统投入、地下空间开发复杂性及特殊结构施工技术难度3大核心致因。采用“替代+革新”双轨策略,结合BIM协同设计与动态成本管控技术,构建了基于“设计-施工-运维”的全周期成本控制体系。研究结果表明:2优化后总造价降至13.8亿元,地下单方造价从5569元/m降至4957元/m^(2),地上单方造价从27161元/m降至6841元/m^(2),总造价从62870元/m降至6495元/m^(2),工期缩短105d,验证了基于“设计-施工-运维”的全周期成本控制体系在成本控制方面的有效性。

关 键 词：工程造价 高层建筑 超预算 

分 类 号：TU723.3[建筑科学—建筑技术科学]