绿色住宅建设工程的预算编制与成本控制案例研究  

作　　者：周斌 

机构地区：[1]杭州新天地集团有限公司,浙江杭州310000

出　　处：《中国建筑金属结构》2025年第7期146-148,共3页China Construction Metal Structure

摘　　要：为研究绿色住宅建设工程的预算编制与成本控制,本文以杭州BH绿色住宅建设项目为例,分析新型绿色住宅建设工程的预算编制与成本控制实践路径。通过建立专业造价控制组织、编制动态预算方案、实施价值工程优化等系列措施,系统探讨规划设计、招投标、施工管理等阶段的成本管控策略。项目通过优化容积率配置、模块化设计及融资结构管理,将可售单方成本控制在0.85万元/m^(2),建安工程费占比降低至56%;经济效益评估显示项目投资回报率达41.49%,资金回收周期缩短至5年。本文的研究结果表明:系统性成本控制体系能有效平衡绿色建筑增量成本与经济效益,可为同类项目提供可复用的管理模式。

关 键 词：绿色建筑 造价预算 成本控制 价值工程 

分 类 号：TU723[建筑科学—建筑技术科学]