老旧居住空间拆除重建的政策与实践比较——以北京、广州、杭州城市更新为例  

作　　者：苏琛其 孙欲晓 高超[2] 

机构地区：[1]北京市首都规划设计工程咨询开发有限公司 [2]北京市城市规划设计研究院

出　　处：《北京规划建设》2025年第1期152-160,共9页Beijing Planning Review

摘　　要：拆除重建是老旧居住空间更新改造的方式之一,随着一些实践项目成功落地,这一话题引起了社会的广泛关注,多个城市出台支持与引导政策,如北京制定危旧楼房改建工作意见、广州制定危旧房改造实施办法、杭州制定老旧小区改造工作实施意见等等。整体来看,各城市对于拆除重建这一更新方式的探索正处于起步阶段,尚未建立一套完善的政策体系,各城市间的政策内容也存在差异。本文基于更新视角围绕北京、广州、杭州三个城市,梳理对比三地拆除重建政策体系和典型案例,总结政策端与实施端的特征与问题,在试点示范、体检先行、全周期指引等方面提出对政策体系的完善建议。

关 键 词：危旧楼房改建 杭州 广州 北京 城市更新 拆除重建 

分 类 号：TU984[建筑科学—城市规划与设计]