基于利益平衡机制的城市更新规划优化研究--以广州市为例  

作　　者：金如荍 

机构地区：[1]广州市城勘技术咨询有限公司

出　　处：《未来城市设计与运营》2025年第3期49-52,共4页Future City Design & Management

摘　　要：为优化广州市城市更新规划,采用利益平衡机制来解决当前城市更新过程中存在的问题。文章以广州市为研究对象,分析了城市更新中的经济性、主体诉求、效益预判等方面的问题,并对存在的困境和挑战进行了深入探讨。提出了搭建谈判平台、引入多元资金和构建产出动态平衡三大策略。在谈判平台搭建方面,需要考虑相关利益者的目标与诉求一致性;在资金来源多元化方面,整合公共、私人和慈善机构资金的投入;在产出动态平衡方面,通过楼面地价控制、开发利润官方定价等方式,确保项目公共利益最大化。

关 键 词：城市更新规划 利益平衡 多元资金 产出平衡 

分 类 号：TU984[建筑科学—城市规划与设计]