换地权益书证券化——盘活海南积压房地产的现实选择  

作　　者：曾建中[1] 易光明[2] 

机构地区：[1]中国人民银行海口中心支行,海南海口570105 [2]中国银行海南省分行,海南海口570102

出　　处：《海南金融》2003年第4期45-48,共4页Hainan Finance

摘　　要：当前在海南处置积压房地产过程中,绝大部分的换地权益书流入到商业银行和金融资产管理公司,严重地影响了银行信贷资产的流动性,不利于金融机构的发展。如何盘活这些换地权益书是金融机构目前亟待解决的瓶颈问题。本文拟从资产证券化的角度,结合海南处置积压房地产工作的实际情况,对换地权益书证券化的必要性、可行性、制约因素和操作思路进行初步探讨。

关 键 词：换地权益书 证券化 海南 积压房地产 资金盘活 

分 类 号：F299.27[经济管理—国民经济] F299.233