房地产可持续发展命脉：能源优化  

作　　者：姚小龙 张虹云 

机构地区：[1]北京中辉康居建筑节能科技发展有限公司总经济师 [2]国家注册房地产评估师

出　　处：《成都建筑》2003年第2期28-29,共2页

摘　　要：当前，能源问题已成为先进国家和发展中国家都面临的迫切需要解决的重大课题之一。建筑行业，特别是飞速发展的房地产行业，更是成为每年新增能耗数十万吨标煤的耗能大户。房地产发展商在项目规划之初就能进行能源规划的寥寥无几。而只有在房地产项目建设中切实地加强对能源的优化工作，合理地确定能源优化系统方案，才能有利于节能、环保、低耗的能源方案的选择，并有效地控制建筑能耗，节约能源。这是降低房地产项目全生命周期费用的一个重要途径，而且能源优化利用水平直接反映了房地产项目的技术水平，是消费害对房地产项目进行选择的主要指标之一。提高能源的利用效率、降低能源的消耗水平、进行有效的能源优化，是住宅房地产业进一步发展的必经环节。因此，住宅节能不仅仅限于告别空调暖气时代，更重要的是要进行全面系统的能源优化规划。从本期开始，本文将分三期分别对房地产项目能源优化的概念和理论、能源优化的实施方法和关键技术、房地产项目能源优化方面国内外发展趋势等加以介绍，敬请关注。

关 键 词：房地产 可持续发展 节能 建筑能耗 发展趋势 能源 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]