商品住宅销售持续旺盛五大因素影响需求变化  

作　　者：燕军 

出　　处：《北京房地产》2003年第6期25-29,共5页Beijing Real Estate

摘　　要：1998年,我国开始培育和启动房地产市场,陆续出台了取消福利分房、提供购房信贷、建立住房公积金制度等房改政策,房地产业的发展由此开始迅速升温。据北京市统计局《1998年国民经济和社会发展统计公报》显示,1995年商品房销售面积大幅增长,全年销售商品住宅376.8万平方米,比上年增长47.1％。从1998年开始至今,商品住宅销售面积就一直保持着快速增长的趋势,平均增幅达45.7％。另据北京市统计局《2003年3月份固定资产投资月度报告》显示:今年一季度全市商品住宅销售面积240.

关 键 词：商品住宅销售 房地产市场 住房公积金制度 购房信贷 城市化 拆迁 收入 观念因素 政策 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]