不对称信息下物业管理的委托代理分析  

作　　者：王望珍[1] 王先甲[1] 钱耕[1] 

机构地区：[1]武汉大学,湖北武汉430072

出　　处：《科技进步与对策》2003年第8期162-164,共3页Science & Technology Progress and Policy

摘　　要：从不对称信息的角度,分析了物业管理第一阶段中3方当事人——业主、开发商、物业管理公司之间的委托代理关系:即业主和开发商之间,开发商与物业公司之间的博弈关系。提出在业主和开发商之间,开发商应承担物业管理的责任,并应建立信誉机制,创立品牌形象;在开发商与物业公司之间应建立固定总价合同分阶段支付的契约,以降低物业公司的经营风险和维护业主的利益。

关 键 词：不对称信息 物业管理 委托代理制 博弈 开发商 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济]