商品房领域格式条款点评  

机构地区：[1]中国消费者协会

出　　处：《中国经济信息》2004年第2期34-37,共4页China Economic Information

摘　　要：线索之一 认购定金难归还 目前,消费者在选购商品房时,常常被开发商要求签订"认购书"、"订购协议"之类的认购协议,即由开发商事先准备好的格式合同,主要就消费者所选定的房屋位置、面积、单价、优惠比例、付款方式等几方面进行简单约定.其核心是要求消费者必须交纳少则千元多则几万元的定金,并限定在短时间内签订《商品房买卖(预售)合同》.而在签认购协议之前,开发商往往不向消费者提供《商品房买卖(预售)合同》等相关资料,使消费者无从了解自已的权利、义务,却在种种诱导下被套上了具有惩罚性的定金枷索.

关 键 词：商品房市场 《商品房买卖合同》 认购定金 定金返还 解约权 责任减免 模糊条款 

分 类 号：D923.6[政治法律—民商法学]