商品房按揭的法律定位  

Legal Positioning of Commercial House Mortgaging

作　　者：刘谦[1] 

机构地区：[1]北方工业大学经济法研究所,北京石景山100041

出　　处：《北方工业大学学报》2003年第4期10-14,共5页Journal of North China University of Technology

摘　　要：商品房按揭销售是我国自90年代以来兴起的一种新生事物,对于它的法律定位众说纷纭,至今没有定论。本文通过分析认为,商品房按揭是债权质押结合房地产业的特点发展而成的一种更为灵活和更为有效的实现形式。The marketing of commereial house mortgaging is a novelty booming since the 90c. There is no consensus on its legal positioning so far. This paper, by analysis, confirms that commercial house mortgaging is a more flexible and effective form developed by combining pledge of obligation and feature of real estates industry.

关 键 词：商品房 按揭销售 法律定位 让与担保 债权质押 

分 类 号：F293.33[经济管理—国民经济] D922.181[政治法律—宪法学与行政法学]