欧阳捷:从总理讲话看房地产大势  

作　　者：欧阳捷 

机构地区：[1]新城控股集团有限公司

出　　处：《中国房地产业》2015年第4期90-93,共4页China Real Estate

摘　　要：今年的两会,总理针对房地产行业只讲了9句话,这9句话也反映了中央政府对房地产的纠结。第一句话,"促进房地产市场长期平稳健康发展"。这就意味着房地产市场"既不平稳、也不健康"。"不平稳"就是投资增速继续下降,其实投资增速下降是从2010年就开始了,销售从2013年以来持续下降。"不健康"就是库存高企,住宅待售面积已经超过了4亿平方米,住宅施工面积已经超过了39.8亿平方米。2013年年底,仅24家上市房企土地储备面积已经超过了6.59亿平方米。

关 键 词：住宅施工面积 房地产市场 土地储备 增长量 房地产消费 待售 房地产企业 中国城镇化 人均居住面积 存量房 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]