房地产金融体系:比较与借鉴  

Housing Financial System:Comparison and Relevant Experience

作　　者：吴士君 龚马铃 

机构地区：[1]友联战略管理中心 [2]深圳发展银行上海分行,200001

出　　处：《上海经济研究》2004年第2期70-75,共6页Shanghai Journal of Economics

摘　　要：根植于房地产业的房地产金融,是近年来出现的新兴业务,与商业银行的其它业务具有很大的不同。根据国际经验,房地产贷款出现问题往往在第3年以后,因此具有更长的隐蔽性和更大的危害性。为切实有效地解决这些问题,使我国房地产金融市场走上健康的发展轨道,我们很有必要考察国外房地产金融的发展历程,借鉴其成功的经验。

关 键 词：房地产金融体系 房地产贷款 贷款风险 违规借款 商业银行 美国 抵押支持证券 投资风险 日本 台湾省 香港 抵押贷款证券化 

分 类 号：F830.572[经济管理—金融学]