我国住房抵押贷款债券发行利率空间设计与分析  

作　　者：谢建春 

机构地区：[1]江西农业文学国土学院,南昌330045

出　　处：《中国房地产金融》2004年第1期15-18,共4页China Real Estate Finance

基　　金：2003年江西农业大学青年教师自然科学基金"我国实施住房抵押贷款证券化模式研究"阶段性研究成果。

摘　　要：分析了住房抵押贷款证券化的发行利率环境,并对住房抵押贷款债券(MBS)的发行利率空间进行了设计,通过实证分析,得出了住房公积金贷款不适宜进行证券化、以个人住房贷款为支持的MBS中长期品种第九次降息前要略多于降息后、政府减免MBS利息所得税将对证券化成功产生巨大推动作用等结论。

关 键 词：住房抵押贷款债券 MBS 中国 贷款利率 MPT 抵押转手债券 CMO 抵押担保债券 证券市场 

分 类 号：F832.479[经济管理—金融学] F832.51