美国房地产市场

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有房无贷财务更安全 越来越多美国人养老自由
《商业周刊（中文版）》2023年第23期26-28,共3页Alex Tanzi 晴川(译) 
美国许多临退休业主利用长期走低的利率提前还清房贷,因而可以自由选择原地养老,或是移居到阳光更充足的地方人们说美国房地产市场有一道巨大的鸿沟,鸿沟一侧是被8%的房贷利率压垮的新买家,另一侧则是抓住了不到3%房贷利率的早期购房者...
关键词：自由选择 房贷利率 美国房地产市场 购房者 财务 养老 鸿沟 
首套房也难负提美国楼市陷入泥潭
《商业周刊（中文版）》2023年第20期24-26,共3页Patrick Clark Prashant Gopal 王非(译) 
有时候感觉,美国房地产市场正陷人一场没有尽头的可负担性危机,房价持续上涨而库存不断收缩。原因是多方面的,包括建筑活动乏力、学生贷款、投资者囤积起步房产等。疫情时期房价涨幅超过以往任何时候,但低成本的抵押贷款仍吸引买家留在...
关键词：抵押贷款 可负担性 美国房地产市场 房价涨幅 房价持续上涨 首套房 库存 低成本 
美国房地产市场急速降温
《商业周刊（中文版）》2022年第16期4-5,共2页Prashant Gopal 易语(译) 
与新冠疫情相伴而来的美国地产市场热潮正在急速降温。1月份以来已经几近翻倍的按揭利率正在不断使买家望而却步。6月份美国新屋销售不但出现今年以来的第五次下滑,而且创出了两年多以来的低点。经纪商和按揭公司现已开始大批裁员。
关键词：地产市场 经纪商 按揭 买家 
反重力的美国房地产市场
《商业周刊（中文版）》2022年第8期32-33,共2页Jonnelle Mane Catarina Saraiva 竹西(译) 
被压抑的住房需求叠加低库存,可能导致美联储与通胀的斗争复杂化。美联储官员指望更高的抵押贷款利率能给疯狂的房地产市场泼泼冷水,因为他们正在努力控制几十年来最高的通胀。但市场的降温速度可能不够快。虽然利率的上升和房价的上涨...
关键词：抵押贷款利率 房地产市场 房屋建造 降温速度 反重力 通胀 美联储 需求叠加 
美国房地产市场的困局
《商业周刊（中文版）》2008年第8期24-28,共5页彼得·科伊（Peter Coy） 马拉·德霍瓦内西安（Mara Der Hovanesian） 简·萨辛（Jane Sasseen） 本·史蒂夫曼（Ben Steverman） 普拉尚特·戈帕尔（Prashant Gopal） 克里斯托弗·帕尔默里（Christopher Palmeri） 一鸣（译） 
会对这一市场造成致命打击的力量正在逐渐增强，最低迷的阶段似乎还没有到来。美国国会不会是万众期盼的救星，它很可能无法击中目标。
关键词：房地产市场 美国 贷款 房价 
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