房地产泡沫

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繁荣与萧条:金融史上的房地产泡沫给我国的启示
《上海房地》2025年第2期55-62,共8页沈卓涛 
本文以澳大利亚土地繁荣、美国次贷危机和日本泡沫经济这三次房地产危机为例,通过分析、比较这三次房地产危机产生的原因,经历的过程以及对经济发展产生的长远影响,研究房地产泡沫对一国经济发展产生的不同冲击,以史为鉴,寻找共性与不同...
关键词：房地产泡沫 澳大利亚土地繁荣 日本泡沫经济 美国次贷危机 
房地产泡沫财富效应的实证研究被引量：1
《上海房地》2020年第12期55-59,共5页付艳秋 张炜 
天津市哲学社会科学重点规划项目“货币政策传导机制有效性与调控方式转型”的资助。(项目编号:TJLJ20-003)。
随着房地产市场的快速发展,房地产泡沫产生并不断膨胀。与此同时,居民消费水平提高,但消费率低。为探究房地产泡沫对居民消费的影响,本文以2007-2016年30地区面板数据为基础,对房地产泡沫、居民收入水平和房产泡沫预期对居民消费水平的...
关键词：房地产泡沫 泡沫预期 财富效应 
合肥市房地产泡沫测度分析
《上海房地》2020年第9期41-45,共5页王文琴 贾丽 王巍 
池州学院2016年度人文社科研究重点项目(2016RWZ001)。
本文阐述了泡沫及房地产泡沫的内涵,分析了房地产泡沫的影响以及合肥市房地产市场状况,选取了六个方面的代表性指标对2011年到2017年合肥市房地产市场泡沫情况进行测度,研究表明:2015年以前合肥市房地产泡沫程度较轻,2015年房地产泡沫...
关键词：房地产泡沫 合肥市 测度 防范措施 
房地产泡沫的判断与测度研究——以九个城市为例
《上海房地》2020年第8期10-14,共5页张爱琳 刘巧灵 
近年来房价处于不断上涨的阶段,人们对于房地产业是否存在泡沫愈加关注。本文从供给、需求、投机层面出发,选取三个指标分析2006—2017年全国整体及一、二、三线城市中的九个城市的房地产泡沫,并采用综合指数法对指标进行整合。结果表明...
关键词：房地产泡沫 单指标法 综合指数法 政策建议 
房地产泡沫与银行信贷风险相关性研究的介绍被引量：1
《上海房地》2019年第3期28-35,共8页王春艳 董继刚 
纵观历史上数次重大的金融危机,其爆发前都伴随着房地产市场的非理性繁荣,而银行对房地产市场过度的信贷支持则助长了泡沫的膨胀与破裂。近年来,我国房地产泡沫有愈演愈烈的趋势,接近30%-40%的银行信贷资金流向房地产业,2017年银行的资...
关键词：房地产泡沫 银行信贷风险 相关性 
探析租赁住宅项目的REITs融资方式被引量：1
《上海房地》2018年第6期39-42,共4页王玉民 
房地产业直接关系着民生、居住和公民财产,房地产市场表现也随时反映出土地、金融、户籍等制度运行的效果。一般来说,品类丰富的市场交换和相对平稳的市场价格是行业成熟和完善的标志。习总书记提出,房地产业应以＂既抑制房地产泡沫,又...
关键词：REITS 融资方式 住宅项目 房地产业 租赁 产业发展方向 金融政策 房地产泡沫 
房地产去库存要紧紧把握城镇化发展方向
《上海房地》2016年第10期61-61,共1页高峰 
当前,不少三、四线城市房地产库存不降反升,这是需要注意的。房地产市场与消费、投资、生产及金融等多个领域密切相关,较大的库存压力对我国经济的影响不容忽视。首先,大量库存浪费了很多资源,特别是一些烂尾楼、＂死城＂让很多资源无...
关键词：城市房地产 房地产市场 烂尾 市场稳定 地方经济 金融机构 房地产泡沫 发展方向 结构性改革 农民群体 
国内外房地产去库存案例与经验被引量：2
《上海房地》2016年第8期6-9,共4页朱光 
一、20世纪90年代海南等地的高库存（一）高库存源起1992年,南方掀起了房地产开发的热潮,炒作最为严重的是海南和广西北海等地。海南的房价、租金和地价暴涨,炒房、炒地风行,土地管理失控,城市规划失控。1992年,海南全省房地产投资达87...
关键词：房地产开发 房地产投资 广西北海 房地产市场 土地管理 房地产业 闲置土地 贷款担保 房地产泡沫 抵押贷款 
上海在全国率先实施房地产金融宏观审慎管理
《上海房地》2016年第7期60-60,共1页毕洛春 
自去年下半年以来，上海商品住宅市场出现量价齐升的现象，“地王”频出也推动了房价继续上涨，上海及时推出“沪九条”调控政策，使楼市逐步恢复了理性。由于政策面收紧、市场需求透支等因素，上海楼市预计今年下半年将进入真正的调整...
关键词：房地产金融 上海 管理 宏观 商品住宅市场 中国人民银行 银行资产 房地产泡沫 
浅析全面二孩政策对我国房地产市场的影响
《上海房地》2016年第6期18-19,共2页商桂华 
2015年下半年,党中央先后提出实施"全面二孩"的计划生育政策和"要化解房地产库存,促进房地产业持续发展"的方针,笔者认为,这两项政策方针是相辅相成的,"全面二孩"政策的实施也将为中国房地产市场带来新的活力。一、为何实行"全面二孩"...
关键词：房地产市场 计划生育政策 房地产业 政策方针 房地产泡沫 家庭会 供求关系 老龄化现象 泡沫破灭 二套房贷 
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