房地产投资

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有效发挥房地产投资的稳增长作用
《上海房地》2022年第3期1-1,共1页本刊评论员 
我国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力,当前经济运行处于爬坡过坎的关口。国家统计局公布的数据显示,2021年四个季度的GDP同比增速分别为18.3%、7.9%、4.9%、4%,两年平均分别增长4.9%、5.5%、4.9%、5.2%。但是,2022年...
关键词：房地产投资 我国经济发展 全球经济展望 供给冲击 国家统计局 稳增长 数据显示 下行压力 
房地产投资对固定资产投资的影响研究——以遵义市为例
《上海房地》2021年第3期46-50,共5页向莉 
本文主要以遵义市2009-2019年时间序列数据为研究对象,通过VAR模型分析房地产投资与固定资产投资的动态关系。研究发现,房地产投资与固定资产投资存在长期稳定关系。通过进一步分析,发现短期房地产投资对固定资产投资具有拉动效应,长期...
关键词：房地产投资 固定资产投资 挤出效应 
美国长租公寓房地产投资信托基金的实践及借鉴被引量：2
《上海房地》2019年第8期51-54,共4页滕芳菲 
近期,我国一些长租公寓企业由于资金链问题而出现了“爆仓”现象,如何解决长租公寓融资问题已成为构建“租售并举”住房制度的难点问题。房地产投资信托基金(REITs)在美国长租公寓市场的发展中一直发挥着重要作用,同时长租公寓也极大地...
关键词：长租公寓 房地产投资信托基金 融资模式 
房地产投资基金的现状和发展被引量：1
《上海房地》2019年第2期40-42,共3页肖军 
本文在对房地产投资基金进行概述的基础上,重点论述了房地产私募基金的发展意义与发展现状,并针对存在的主要问题,提出基金的运作与管理路径。
关键词：房地产投资基金 房地产私募基金 基金的运作与管理 
房地产REITs发展现状及趋势研究被引量：5
《上海房地》2018年第11期47-48,共2页谷方圆 韦颜秋 
一、引言 房地产投资信托资金（简称REITs）是一种通过发行收益凭证或者股份未汇集资金，有专门管理人进行房地产投资、经营和管理，并将投资综合收益分配给投资者的证券。我国房地产行业进入“存量时代”，催生房地产商业开发模式由“...
关键词：房地产投资 REITS 现状 资产管理机构 信托资金 综合收益 行业进入 私募基金 
资产证券化将成住房租赁快速落地的重要“推进器”
《上海房地》2018年第7期36-38,共3页闻之 
2018年4月25日,中国证监会、住房和城乡建设部发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》（以下简称《通知》）指出,将支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品,积极推动多类型具有债权性质...
关键词：租赁资产证券化 住房租赁 推进器 房地产投资信托基金 落地 中国证监会 《通知》 租赁企业 
2018年持续调控促使房地产投资略有下降
《上海房地》2018年第2期61-61,共1页肖弗斯 
2018年，在党的十九大确立的发展框架和政策基调下，经济增速不再是首要目标，转而强调经济发展质量，以投资稳增长的传统逆周期调控手段可能弱化，地方政府投资冲动也会受到抑制，投资增速可能继续缓慢下行。
关键词：房地产投资 经济发展质量 经济增速 投资冲动 地方政府 弱化 
长租公寓现状、存在问题与未来发展被引量：5
《上海房地》2017年第8期36-38,共3页上海中估联信息技术有限公司 
一、相关住房租赁政策汇总（一）中央层面关于住房租赁的政策国家住房和城乡建设部2015年1月6日发布《加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，要求各地方政府积极推进住房租赁服务平台建设、大力发展住房租赁经营机构，积极推进房地...
关键词：住房租赁市场 房地产投资信托基金 现状 公寓 鼓励政策 经营机构 租赁机构 REITS 
房地产开发项目的精细化管理研究被引量：3
《上海房地》2017年第8期30-32,共3页邢正平 
绪论随着社会经济的高速发展和城镇化进程的不断加快，房地产开发行业的发展也愈发成熟，相较十年前的房地产开发行业，无论是在企业数量还是在企业规模，亦或是企业的体制机制，都有了飞跃式的发展。2016年，我国房地产企业开发投资额...
关键词：房地产开发项目 管理研究 房地产开发行业 精细化 房地产企业 企业规模 城镇化进程 房地产投资 
上海房地产投资报酬率走势分析
《上海房地》2017年第6期19-20,共2页上海城市房地产估价有限公司 
报酬率即房地产估价报酬资本化法中常用的Y值，是目前被广泛采用的一项衡量投资效益水平的经济指标，供置业者在房地产投资（包含自用）时作参考。它也是投资者对资金的时间价值所获收益回报及回收的动态估计，是其在持有期内可接受的...
关键词：房地产估价 投资报酬率 上海 主管部门 房地产投资 资本化法 经济指标 投资效益 
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