房改房

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房改房小区管理向市场化物业管理过渡应注意的几个问题被引量:1
《现代物业》2008年第4期60-61,共2页陈韬健 蓝国宝 
我国建国后四十多年城市化的发展,政策分房制度造成了社会严重的住房短缺。20世纪90年代,我国开始了住房制度改革,政策指导型的购房制度走进了广大城镇居民的生活,城镇居民通过房改,取得了建筑物的部分区分所有权,拥有了自己的物...
关键词:物业管理 市场化 小区管理 住房制度改革 城镇居民 社会分工 住房条件 自治管理 
国有企事业单位房改房物业的业主自治难在何处?被引量:1
《现代物业》2008年第4期26-29,共4页李驰 
计划经济时期,在国有企事业单位,房子是作为福利性质来分给自己单位职工的,但是随着社会主义市场经济的发展进程,根据国家城镇住房制度的改革,原来作为福利性质的职工住房按照国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度的改革政...
关键词:企事业单位 社会主义市场经济 自治 业主 物业 地方人民政府 住房制度 职工住房 
房改房物业的管理规约制定
《现代物业》2008年第2期28-29,共2页李驰 
在目前国内的物业管理市场中,由于房改房住宅小区在硬件设施和管理上存在的诸多历史遗留问题,造成了物业服务企业和业主之间的许多矛盾误会,而要解决这个问题,笔者认为把握好管理规约制定过程中的每一个环节是一个非常重要的基础。
关键词:物业管理 规约 遗留问题 硬件设施 住宅小区 服务企业 基础 
房改房小区住宅公用公摊面积的出路被引量:1
《现代物业》2007年第08S期66-66,共1页陈韬健 
《物权法》是广大业主呼吁多年并且在物业管理纠纷司法实践中总结出的法律.是每一个物业管理人员和业主都应该仔细阅读的法律。该法对过去物业公司与业主就权属问题的纠纷有了较为明确的界定。如小区内的规划道路、小区绿地、停车位的...
关键词:小区住宅 物业管理公司 面积 管理人员 物业公司 小区绿地 管理问题 业主 
“房改房”与“商品房”物业收费标准应当统一
《现代物业》2007年第02S期20-21,共2页仲保维 
“商品房”是指在市场上按市场价购买的具有完整的房屋所有权在不违反法律规定的情况下.可以自由转让出租或赠与的房屋.
关键词:商品房 收费标准 物业 法律规定 市场价 所有权 房屋 出租 
房改房成立业主委员会的可行性
《现代物业》2005年第1期60-61,60,共2页齐红 
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织.一个合格的业主委员会,是沟通业主和物业管理部门的桥梁,代表和维护着房地产产权人、使用人...
关键词:业主委员会 物业管理公司 部门 房改房 房地产产权 成立 管理运作 代表 使用人 监督 
关于国企改制后物业管理问题的思考
《现代物业》2004年第11期52-53,共2页武锋 
近年来,全国各地国有企业改革工作紧锣密鼓.国企改革的重要内容就是全方位多形式彻底放开搞活国有及国有控股企业,其结果是国有及国有控股企业基本退出国有序列,实现产权主体多元化.
关键词:物业管理 国企改革 国企改制 国有企业改革 产权主体多元化 到位 国有企业改制 改制企业 有序 房改房 
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