城市房价

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房地产行业政策底已现,市场底在哪里
《商学院》2022年第9期13-13,共1页邹琳华 
2022年以来,受新冠肺炎疫情(以下简称“疫情”)冲击及内外部环境的复杂影响,房地产市场持续低迷,大多数城市房价出现下跌,仅一线城市房价相对平稳。因为房地产是重要的金融抵押品以及财富的重要载体,房地产流动性下降和价格缩水对疫后...
关键词：系统性风险 房地产市场 房地产行业 城市房价 抵押品 内外部环境 购房需求 经济复苏 
近期部分城市房价快速上涨的原因及调控建议被引量：1
《清华金融评论》2021年第6期59-60,共2页尹中立 
“房住不炒”一直是最近几年房地产政策的指导思想,尽管2020年遭遇突发疫情的冲击,该指导思想也没有变化。2020年我国不仅没有出台刺激房地产市场的专门政策,反而出台了强化房地产开发企业财务扛杆约束的“三道红线”,2020年底金融监管...
关键词：房地产政策 房地产开发企业 房价上涨 金融监管部门 房地产金融 房地产市场 城市房价 商业银行 
中国城市房价影响因素及贡献度研究——基于R^2的相对重要性分解被引量：17
《经济问题探索》2019年第11期49-62,共14页杨慧 李超 
国家社会科学基金青年项目“新型城镇化与房地产市场协调发展及政策研究”(14CJY027)，项目负责人:杨慧;北京社科基金青年项目“京津冀基础设施一体化与金融支持协调发展及政策研究”(16YJ053)，项目负责人:杨慧
房价影响因素判断是政府调控房地产市场的重要理论依据。本文考察了35个大中城市供给、需求、土地和宏观环境因素对房价的影响,并探讨了四类因素下属的7个二级指标对房价影响的相对重要性。结果显示7个指标对房价回归的R^2达到了0.9673...
关键词：城市房价 影响因素 贡献度 R^2分解 相对重要性 
我国各层级城市房价差异及差异传导机制被引量：4
《价格月刊》2019年第7期1-8,共8页徐海东 
国家自然科学基金面上项目“多中心群网化中国城市新体系的决定机制研究”(编号:71774170)
以我国2010年6月?2019年1月100个大中城市房价为研究对象,运用Dagum差异分解法和DAG-SVAR模型对我国一、二、三、四线城市房价的差异以及各层级差异的传导机制进行研究。房价差异性分解结果表明我国房价总体差异呈现先下降后上升再下降...
关键词：房价 差异性 差异传导机制 
人口流动对中心城市房价的影响:以广州为例被引量：12
《南方人口》2018年第5期27-40,共14页蒲火元 曹宗平 李超 
国家社会科学基金青年项目"人口结构变迁对中国房地产市场的综合影响及应对措施研究"(15&CRK019)
城市化背景下的人口流入一直被视为推动房价上涨的源动力。本文以广州市最近两次人口调查为例,建立截面回归模型考察了流动人口对中心城市房价的影响。研究结论显示,广州市流动人口家庭与本地户籍人口家庭的住房持有水平严重不平衡;中...
关键词：人口流动 城市化 中心城市 房价 
中国城市房价驱动因素剖析：以35个大中城市为例被引量：2
《金融纵横》2017年第11期27-36,共10页郭子睿 陈骁 魏伟 张明 
本文以35个大中城市为重点分析对象,从供给、需求、信贷等方面解析驱动和影响房价的多方面因素,这些因素与房价涨幅具有显著的统计相关性,可以较好地解释不同城市本轮房地产价格的分化,为构建房地产长效调节机制提供借鉴。
关键词：房价 需求 供给 信贷 
警惕居民杠杆率的过快上升被引量：5
《中国外汇》2017年第20期10-10,共1页张明 
考虑到中国居民部门收入分配的失衡以及各线城市房价的巨大差距，简单地把中国居民杠杆率与发达国家居民杠杆率对比的做法值得商榷。
关键词：杠杆率 居民 城市房价 收入分配 发达国家 中国 失衡 
中国应优先发展大城市
《全球商业经典》2017年第10期54-58,共5页樊纲 
过去一年多，中国房地产市场经历了一轮两极分化的异常波动。少数特大城市和大城市房价地价飞涨；与此同时，三四线城市高喊去库存，但房子卖不出去。这暴露出一个重要的政策性原因，我们的“城镇化”战略导致了两极分化。
关键词：特大城市 优先发展 中国 “城镇化”战略 房地产市场 政策性原因 异常波动 城市房价 
城市房价、限购政策与技术创新被引量：267
《中国工业经济》2017年第6期98-116,共19页余泳泽 张少辉 
国家自然科学基金青年项目“适宜性创新模式选择与全要素生产率提升:基于创新价值链与空间外溢视角”(批准号71403115);江苏省社会科学基金项目“江苏现代服务业结构化路径研究”(批准号13JDB012)
本文利用2004—2013年230个地级市及1272家上市企业的数据,采用工具变量法和双重差分法(DID),在考虑房价蔓延的空间效应基础上,检验了城市房价上涨与蔓延以及限购政策的实施对中国技术创新活动的影响。研究结果表明:城市房价的快速上涨...
关键词：城市房价 技术创新 限购政策 
新市民如何安居乐业?被引量：1
《银行家》2017年第5期54-55,共2页姜雪梅 
截至2016年,全国的农民工总量达2.815亿人,本地农民工1.122亿人,外出农民工1.693亿人。流动人口大规模存在既不利于国民经济的现代化,也不符合城市自身的长远发展利益。但居高不下的城市房价,意味着以工资为主要收入的农民工和城镇市民...
关键词：新市民 安居乐业 城市房价 农民工 国民经济 流动人口 发展利益 供应体系 
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