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房屋租赁管理与国有资产保护——访深圳市罗湖区房屋租赁管理办公室负责人
《中外房地产导报》1998年第13期43-44,共2页古峰 
翻开深圳市、区两级人民法院的卷宗,我们不难发现众多公有房屋出租单位因承租方赖租而发生的诉讼纠纷,虽然最终出租方均赢得了法律上的胜利,但因承租方无偿债能力,这种胜利却付出了几千万元租金实际无法收回的沉重的代价。国有资产在房...
关键词：房屋租赁市场 国有资产保护 出租屋 租赁管理 深圳市罗湖区 办公室负责人 承租方 出租方 管理部门 税务部门 
租赁管理工作中存在的问题
《中外房地产导报》1998年第15期28-28,共1页巫红强 
一、关于解决欠租纠纷的问题。 目前,深圳市的租赁市场供过于求,大批房屋空闲待租,为承租方提供了许多选择的机会。在房屋租赁过程中,承租方拖欠业主房租的情况较为严重,有的承租单位拖欠房租费用达一至二年,使业主苫不堪言。虽然出租...
关键词：租赁管理 承租方 业主 租赁市场 工作中 房屋租赁 拖欠房租 出租方 协作人 收取滞纳金 
“批租”与“出让”的选择被引量：1
《中外房地产导报》1998年第15期18-18,共1页徐聪 
早在8年前被行政法规(国务院第55号令)规范了的“土地使用权出让”一词,至今仍经常被港语“土地批租”所取代——不仅在报刊文章里,甚至在政府文件里。这究竟是为什么? 我以为,这种偏好不是没有道理的。因为,对一方将物交给他方使用、收...
关键词：土地使用权出让金 地价 土地批租 所有权 租赁关系 刊文 支付费用 出租方 政府文件 承租方 
加强调解工作 提高执法力度
《中外房地产导报》1998年第16期28-29,共2页范少庭 
《深圳经济特区房屋租赁条例》(简称《条例》)第五十八条明确规定:“租赁当事人发生争议,应协商解决,协商不成的,可向市、区主管机关申请调解,向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。”这一规定表明,调解是租赁管理部门的一项工作职...
关键词：执法力度 当事人 承租方 业主 出租方 租金 租赁管理 房屋租赁 避租 租赁纠纷 
房屋租赁纠纷处理之我见
《中外房地产导报》1998年第10期32-33,37,共3页黄鹤庆 
近年来,诉讼到法院的房屋租赁纠纷案件逐渐增加。仅笔者所在区人民法院去年就受理此类案件41件,占民事案件27％;今年1～5月受理29件,比去年同期增加45％。其纠纷原因多样复杂,出现了不少新情况和问题,亟待研究解决。本文试就此谈点粗浅...
关键词：房屋租赁 出租人 承租人 纠纷处理 承租方 法院 出租方 房屋使用权 纠纷原因 城镇房屋 
浙江省房改房进入市场试点暂行办法
《中外房地产导报》1998年第4期52-53,共2页
第一条 为了贯彻落实浙江省人民政府《关于加快住宅建设促进我省住宅流通和消费的通知》中关于“开展房改房进入市场试点”的规定,加强对房改房进入市场试点的管理,根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和有关法律、法规的规定...
关键词：房改房 进入市场 暂行办法 土地收益金 试点 浙江省 私房买卖 出租方 维修基金 商品房价 
房产租赁业税收征管中存在的问题与建议
《中外房地产导报》1997年第23期42-42,共1页
随着经济建设高速发展,房产租赁业务也日益繁荣,租赁方式十分复杂。特别是在税务机关分设后,房产租赁业的税收成为地方税收收入的重要组成部分,如何加强对房产租赁业的税收管理成为地税机关不容忽视的问题。在进行税务调查和税务检查中...
关键词：租赁业务 房产 问题与建议 税收征管工作 偷逃税款 出租方 租赁费 税务调查 税收管理 承包费 
堵住租赁业市场的黑洞
《中外房地产导报》1997年第16期30-31,共2页占建军 
五、未经出租人同意,承租者擅自将租赁房屋一半或全部转租第三人是否非法? 1992年7月25日,从事个体商业的占某向福田牛巷村胡某租了一套三房二厅居室,合同期到1997年2月28日止。1993年8月,占某擅自将房屋的一间转租给四名潮汕人居住,并...
关键词：出租方 租赁业 承租方 黑洞 出租人 业主 房屋租赁 租赁管理 《条例》 承租人 
房屋租赁纠纷的处理
《中外房地产导报》1996年第13期21-21,共1页张昕 
房屋租赁纠纷的处理可分为以下几个方面: (1) 因私房租金的收取而引起的纠纷的处理。第一,这类纠纷应严格掌握私房租金收取的标准。私房租金收取标准,应按我国政府的有关法律、政策办理。任何人不得因目前住房紧张,供需矛盾突出而收取...
关键词：承租人 出租人 房屋租赁 房租金 纠纷 供需矛盾 承租方 处理 出租方 法律 
韩国的租房方式及其借鉴
《中外房地产导报》1994年第2期31-31,共1页陈彩虹 
韩国的租房方式主要有两种:全租金方式和全押金方式。全租金的特点是,承租人向出租人交纳部分押金,额度通常为全年的租金总额,然后每月按时交纳固定数额的租金,一旦租房契约到期,承租人和出租人不再继续签约,出租人就将押金全部退还,合...
关键词：出租人 出租方 承租方 房地产中间商 承租人 韩国 房地产业 城镇居民 唯一性 关系解除 
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