袁震

作品数：24被引量：131H指数：7
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供职机构：西北政法大学民商法学院更多>>
发文主题：集体土地所有权土地承包经营权农村土地承包经营权宅基地使用权永佃权更多>>
发文领域：政治法律经济管理更多>>
发文期刊：《学习与探索》《政法论丛》《法学教育研究》《法律科学（西北政法大学学报）》更多>>
所获基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金陕西省教育厅科研计划项目农业部软科学研究项目更多>>
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论宅基地“使用权”分置实现的二元制度构造
《民商法论丛》2024年第1期3-33,共31页袁震 
陕西省教育厅青年创新团队建设科研计划项目“宅基地三权分置权利构造与权利运行法律问题研究”(项目编号:21JP134);国家社科基金项目“三权分置视阈下农地财产权利融资担保法律问题研究”(项目编号:18BFX154);西北政法大学省级青年创新团队科研项目“农村土地财产权益融资担保法律问题研究”(项目编号:SJTD202301)的阶段性研究成果。
遵循潘德克顿法学基本民事财产权利物权与债权相互区分的体系划分,宅基地“使用权”分置实现应同时形成以宅基地租赁权为主体的债权法律制度与可命名为宅基地地上权的物权法律制度,并使两者并行存在且相互补充。物权性宅基地地上权的创...
关键词：宅基地使用权 租赁权 宅基地地上权 
房地关系视域下法定地役权的创设与应用
《中国不动产法研究》2023年第2期148-167,共20页袁震 何慧俊 
陕西省教育厅青年创新团队建设科研计划项目“宅基地三权分置权利构造与权利运行法律问题研究”(21JP134);国家社科基金一般项目“‘三权分置’视阈下农地财产权益融资担保法律问题研究”(18BFX154);西北政法大学省级青年创新团队科研项目“农村土地财产权益融资担保法律问题研究”(SJTD202301)的阶段性研究成果。
我国立法一方面将建筑物与土地(土地权利)视为两个独立的不动产(不动产权利),另一方面又实行两者一体处分的原则,但在该原则的贯彻过程中会出现分别处分或者建设用地使用权到期而致房地权属不一致的问题。关于在房地分离时如何解决地上...
关键词：建设用地使用权 房地关系 法定地役权 
集体经营性建设用地入市法律规则释评——《土地管理法》第63条第1款、第2款评注被引量：13
《河北法学》2023年第2期2-27,共26页袁震 
国家社科基金重大项目“深化农村集体产权改革的法治保障研究”(20ZDA046);国家社科基金项目“三权分置视阈下农地财产权利融资担保法律问题研究”(18BFX154);陕西省教育厅项目“宅基地三权分置权利构造与权利运行法律问题研究”(21JP134)
《土地管理法》第63条第1款规定,集体经营性建设用地入市需符合国土空间规划(土地利用总体规划和城乡规划);该款用途范围应解释为包括商品住宅等经营性用地;“经依法登记”应首先是集体土地所有权登记,也可以是所有权人之集体经营性建...
关键词：集体土地所有权 集体经营性建设用地使用权 决议行为 出让 出租 
论集体土地上违法建筑的所有权
《商丘职业技术学院学报》2021年第6期5-10,共6页何慧俊 袁震 
2020年度陕西省社科界重大理论与现实问题研究项目“农村集体经营性建设用地使用权入市法律问题研究”(20FX-55);2020年度西安市社会科学规划基金项目“西安市城乡统一建设用地民事权利制度构建研究”(JG157);2020年度陕西省软科学项目“家庭农场发展法律问题实证研究”(2020KRM172);2021年度陕西省教育厅青年创新团队建设科研计划项目“宅基地三权分置权利构造与权利运行法律问题研究”(21JP134)。
未取得集体建设用地使用权而建造的包括“商品房”在内的建筑物属于违法建筑,这主要是公法管制的结果。依据公私法二分的法理逻辑可知,违反公法并不必然影响私法定性。违法建造行为是事实行为,建造人在建造行为完成时就自然取得违法建...
关键词：集体建设用地 违法建筑 所有权 
农地权利信托受益权质押法律问题研究被引量：3
《烟台大学学报（哲学社会科学版）》2019年第1期37-46,共10页袁震 席振波 
国家社科基金一般项目"‘三权分置’视阈下农地财产权益融资担保法律问题研究"(18BF154)
农村土地承包经营权信托流转中信托受益权质押是我国农地金融发展中的新生事物。农地权利信托受益权是一种兼具债权性、物权性并具有一定类股权性的复合权利,具有可转让性,适合作为权利质权的标的。农地权利信托受益权质权的设立应首先...
关键词：农地权利信托受益权 质押 权利质权 公示 
论集体土地所有权的政治伦理属性与法律属性被引量：6
《私法》2017年第2期31-65,共35页袁震 
国家社科基金后期资助项目“中国农村土地物权制度”(11FFX035);陕西省软科学项目(2015KRM076);民法学研究会课题阶段性研究成果;西北政法大学青年创新团队项目支持
集体土地所有权的政治伦理属性显示集体土地所有权中渗透着传统社会主义的政治理想,是兑现中国共产党与农民群体在新民主主义革命中缔结的政治契约的重要环节。从集体土地所有权制度运行的现实状况来看,集体土地所有权既不是一般意义上...
关键词：集体土地所有权 总有 成员权 集体共有 
论物权性耕作经营权之创设被引量：4
《学习与探索》2017年第11期107-117,共11页袁震 
司法部项目"‘三权分置'视域下土地承包经营权益融资担保法律问题研究"(15SFB2030);博士后科学基金面上项目"农村土地承包经营权流转法律制度完善实证研究"(2014M560171);博士后科学基金特别资助项目"三权分置视域下农村土地承包经营权益融资担保法律问题研究"(2016T90198);中国民法研究会课题阶段性研究成果
在农村土地承包经营权转包、抵押、入股、信托流转的实践中,呈现出在农村土地承包经营权上再次设定物权性耕作经营权的现实需要与运行样态。通过家庭承包方式获得的土地承包经营权的相当于所有权的属性,为物权性耕作经营权创设奠定了权...
关键词：三权分置 土地承包经营权 物权性耕作经营权 永佃权 抵押 
论物权行为理论的制度体系构建功能——以德国法为考察中心被引量：2
《中国不动产法研究》2017年第1期63-81,共19页袁震 
陕西省科技厅(项目批号2015KRM076);司法部一般课题(项目批号15SFB2030);博士后科学基金面上项目(项目批号2014M560171);博士后科学基金特别资助项目(项目批号2016T90198);民法研究会课题阶段性研究成果;西北政法大学青年学术创新团队计划资助
物权行为是旨在产生物权变动效果的法律行为。在当代德国为大多数法学家所接受的物权行为理论包括区分原则(Trennungsgrundsatz)、形式主义原则与抽象性原则(或者无因性原则)3项原则。物权行为被德国法学家茨威格特和克茨称为'德意志法...
关键词：理论 物权 德国 法学家 民法 原则 
缩小征地范围视角下土地储备制度改革研究被引量：4
《法律科学（西北政法大学学报）》2016年第6期97-106,共10页袁震 
司法部重点项目(14FB1006)"城镇化进程中的法律问题研究"
土地征收制度与土地储备制度之间具有高度的关联性,土地征收制度实际上成为土地储备机构取得储备土地的主要手段。缩小征地范围后,土地储备的立法应当继续强化并明确土地储备制度的公共利益实现功能,并明确将土地储备机构定位为以实现...
关键词：土地储备 土地征收 公共利益 建设用地使用权 优先购买权 
论农村土地承包经营权的相当所有权属性被引量：10
《河南大学学报（社会科学版）》2016年第5期10-23,共14页袁震 
国家社科基金后期资助项目"中国农村土地物权制度研究"(11FFX035)阶段性成果;教育部人文社科项目"农村土地承包经营权流转法律制度完善研究"(11YJC820159)阶段性成果;司法部项目"‘三权分置’视阈下土地承包经营权益融资担保法律问题研究"(15SFB2030)阶段性成果;博士后科学基金第九批特别资助项目"三权分置视域下土地承包经营权益融资担保法律问题研究"(2016T90198)阶段性成果
农村土地承包经营权是集体土地所有权自我分离、转化与实现的结果,是集体成员利用集体土地的一种方式,并不是大陆法系典型意义上的他物权。农村土地承包经营权起到了与市场经济发达国家和地区的农地所有权相类似的经济社会功能,承载着...
关键词：土地承包经营权 相当所有权 永佃权 
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