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中国住房市场波动的影响因素研究——基于租金收益率的方差分解被引量：5: 《金融研究》2019年第2期136-153,共18页陈思翀陈英楠; 国家自然科学基金青年项目(71403294);中南财经政法大学中央高校基本科研业务费专项资金(2014064);中央高校基本科研业务费专项资金"暨南启明星"项目(15JNQM022)的资助; 基于资产定价的视角,本文通过将标准的动态戈登增长模型和传统的住房使用成本模型相结合,建立了一个关于住房市场租金收益率的动态住房使用成本模型。该模型将租金收益率分解为购房的预期资金成本、预期购房相对于租房的风险溢价和预期...; 关键词：租金收益率动态戈登增长模型住房使用成本模型方差分解

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