土地评估中市场比较法的改进与应用研究  

作　　者：冯欢 

机构地区：[1]廊坊市自然资源和规划局,河北廊坊065000

出　　处：《中国科技期刊数据库 工业A》2022年第3期260-263,共4页

摘　　要：随着社会经济的发展,土地评估已经逐渐变成了土地市场中的重要组成部分,土地评估的准确与否会对土地市场的公平性和客观性带来重要的影响。在多个土地评估方法当中,市场比较法因为在估算过程中相对简便些,且能够对土地市场状况进行更加贴切真实的反映,所以目前已经成为了土地评估人员较为常用的方法。本文首先对于土地价格的影响因素进行分析;同时对于市场比较法的原理进行探讨,从而对土地评估市场比较法进行应用研究,进而对于土地评估市场比较法的优缺点进行探析,最后对于土地评估市场比较法的改进应用进行深入探讨。希望通过本文,能够为市场比较法在土地评估中的应用提供一些参考和帮助。

关 键 词：土地评估 市场比较法 改进应用 

分 类 号：F301.3[经济管理—产业经济]