市场比较法

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市场比较法在企业无形资产评估的实践探索
《财富生活》2024年第35期76-78,共3页王硕 刘媛 
市场比较法是企业无形资产评估常用方法,其准确性影响资产价值的客观公正性。该方法依赖市场数据的充足与可比性,但市场数据可获得性及无形资产同质性常难达理想状态,且市场波动影响评估结果。因此,本文深入分析市场比较法在企业无形资...
关键词：市场比较法 无形资产评估 市场数据可获得性 评估准确性 资产价值 
价值核算角度下自然资源资产清查核心问题探究
《黑龙江国土资源》2024年第12期49-54,共6页边震 
开展全民所有自然资源资产清查研究是当前我国学术研究和工作实践探索中的难点问题,其中对价格体系的建设与考量更是关乎国家自然资产总值的关键。本文首先分析了我国在资产清查工作中的探索历程,对价格体系建设过程中的重难点和关键技...
关键词：资产清查 价值核算 价值体系建设 市场比较法 
大数据分析视角下市场比较法在房地产评估中的应用分析
《房地产世界》2024年第20期20-22,共3页何强 
近年来,我国房地产项目的规模与数量都有了较为明显的提升,社会各界也对房地产评估行业提出了更高要求。因此,房地产评估企业应直面机遇与挑战,不断完善评估技术和方法,全面提高房地产评估工作质量。随着信息技术的飞速发展,越来越多的...
关键词：大数据分析技术 房地产评估 市场比较法 
市场比较法在海域价格评估应用研究——以开放式养殖为例
《中国资产评估》2023年第6期76-80,F0003,共6页谢锦昌 王泽 陈文清 
在推进海域有偿使用,建立健全海域使用权流转市场机制,探索养殖用海市场化配置,建立完善海洋资源价值核算体系的宏观环境下,海域使用权市场价格评估的作用尤为重要。本文通过研究市场比较法在养殖用海价格评估实务中遇到的问题,得出比...
关键词：海域价格评估 开放式养殖 市场比较法 
市场比较法在房地产估价中的应用
《中国房地产业》2022年第35期14-17,共4页俞益 
市场比较法作为一种较好的方法,其说服力很强,尤其被委托人、估价人员以及社会各界广泛认可,但是,由于我国房地产评估发展时间相对较为短暂,缺乏相应的较为完善的理论,还是特别容易存在着理论和实际相互脱节的问题,所以,市场比较法在实...
关键词：市场比较法 委托人 估价人员 房地产评估 参考 
房地产估价市场比较法的改进研究
《市场瞭望》2022年第11期0122-0124,共3页项前 
房地产是我国支柱产业之一,随着我国房地产行业的快速发展,房地产估价需求也日益增加。房地产估价是房地产服务的重要组成部分,其不仅能够科学评估房地产价值,快速促成房地产交易,实现房地产商业价值,还在很大程度上关乎国家、单位和个...
关键词：房地产 估价 市场比较法 改进策略 
土地评估中市场比较法的改进与应用研究
《中国科技期刊数据库 工业A》2022年第3期260-263,共4页冯欢 
随着社会经济的发展,土地评估已经逐渐变成了土地市场中的重要组成部分,土地评估的准确与否会对土地市场的公平性和客观性带来重要的影响。在多个土地评估方法当中,市场比较法因为在估算过程中相对简便些,且能够对土地市场状况进行更加...
关键词：土地评估 市场比较法 改进应用 
不动产估价中市场比较法实务改进分析--以土地估价为例被引量：1
《长沙大学学报》2021年第5期50-57,共8页陈了 
随着不动产行业的蓬勃发展,市场对不动产估价的需求越来越多,对不动产估价的专业性和科学性要求越来越高。估价方法中,市场比较法因易操作性和易理解性,成为估价师评估不动产的首选。但在市场比较法实务中,可比实例筛选原则较为随意,降...
关键词：不动产估价 市场比较法 模糊聚类法 改进分析 
房地产估价的市场比较法及应用探究
《首席财务官》2021年第16期38-39,60,共3页林丽 
随着房地产行业的推进发展,房地产价格评估时,要遵循房地产所在地相关规程文件,遵循对应的估价原则,选取适合的估价方法,采用合适的估价参数,同时对当地人文地理及社会经济发展等因素进行客观分析,估价结果才能更加符合市场的价值水平...
关键词：房地产 估价 市场比较法 应用 
房地产评估中市场比较法的应用
《市场周刊·理论版》2020年第75期59-59,共1页高广 
房地产市场的发展带动了不同地区的经济发展,同时房地产交易日益频繁,房地产交易、抵押、租赁等过程中都需要进行房地产评估,结合评估结果为房地产交易等提供依据。 目前市场比较法在房地产评估中应用较多,同时也存在一定的问题,文章主...
关键词：房地产 评估 市场比较法 应用 
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