房地产估价的市场比较法及应用探究  

作　　者：林丽 

机构地区：[1]湖北省兴山县自然资源和规划局,湖北宜昌443711

出　　处：《首席财务官》2021年第16期38-39,60,共3页CFO World

摘　　要：随着房地产行业的推进发展,房地产价格评估时,要遵循房地产所在地相关规程文件,遵循对应的估价原则,选取适合的估价方法,采用合适的估价参数,同时对当地人文地理及社会经济发展等因素进行客观分析,估价结果才能更加符合市场的价值水平。现阶段来看,房地产估价方法有成本法、市场比较法、收益法三大基本方法。本文通过阐述市场比较法含义,分析房地产估价行业存在的问题和应用市场比较法面临的挑战,探索房地产估价市场比较法应用对策。

关 键 词：房地产 估价 市场比较法 应用 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]