投资性房地产公允价值计量模式利弊分析——以扬建地产为例  

作　　者：沈文 

机构地区：[1]江苏扬建集团有限公司

出　　处：《经济技术协作信息》2022年第28期0081-0083,共3页

摘　　要：近年来随着我国房地产行业的高速发展,许多房地产企业已经不满足于将房地产单纯用于销售,用于出租或资本增值的业务逐渐发展起来。2006 年,我国财政部会计司颁布了《企业会计准则—基本准则》,其中将投资性房地产业务单独予以列示,并在 CAS3 中规范。2014 年,我国颁布了 CAS39 会计准则,才对公允价值的计量和披露进行系统的规范。论文共分四部分:第一部分,重在阐述论文的研究背景,并结合扬建地产的现状探讨研究的意义。第二部分,分析了我国投资性房地产采用公允价值会计计量模式的总体现状,并阐述了公允价值会计计量模式运用于投资性房地产的优势、劣势。第三部分,针对前文公允价值计量模式在投资性房地产运用中存在的问题及 扬建地产公司具体案例分析中的问题,提出了改善公允价值会计计量模式在投资性房地产中运用的相应的建议。

关 键 词：投资性房地产 成本计量模式 公允价值计量模式 

分 类 号：F[经济管理]