投资性房地产

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公允价值计量模式在投资性房地产中的应用策略研究
《中国总会计师》2025年第2期183-185,共3页孙文龙 
为探讨公允价值计量模式在投资性房地产中的应用策略,本研究采用因子分析法,结合大量市场数据,对公允价值计量模式关键影响因素进行研究与分析。研究从公允价值计量模式的定义及特点出发,分析其在投资性房地产中的适用范围及对房地产市...
关键词：公允价值计量模式 投资性房地产 市场波动 因子分析法 
投资性房地产公允价值变动对公司财务的影响
《内蒙古财经大学学报》2025年第1期127-134,共8页曾援 刘硕 
随着我国房地产经济发展与国际市场的深度融合,以成本模式对投资性房地产进行计量已经无法为利益相关者提供及时、准确的会计信息,公允价值计量模式所具有的价值相关性高、时效性强等优势受到大多数企业的青睐,但当前房地产市场下行的...
关键词：投资性房地产 公允价值 公司财务 
投资性房地产税收筹划的有效实施
《纳税》2025年第1期34-36,共3页沈超 
投资性房地产作为关键资产类别,其税收筹划对企业经济效益与合规运营至关重要。基于此,概述投资性房地产涉及的增值税、所得税及土地增值税等税收政策,并分析税收筹划实践中面临的主要问题:政策法规变动频繁、税务风险管理与合规性挑战...
关键词：投资性房地产 税收筹划 税务风险管理 
投资性房地产企业税务管理问题及对策
《纳税》2024年第29期40-42,共3页陈日咏 
投资性房地产项目具有规模大、周期长、投入资金量大等特点,加之企业内外部环境的复杂影响,导致投资性房地产企业在经营发展中面临诸多税务风险。为了实现健康可持续发展,投资性房地产企业应明确自身税务风险及税务管理问题,通过完善税...
关键词：投资性房地产 房地产企业 税务管理 税务风险 
假设开发法在投资性房地产中的具体应用
《投资与创业》2024年第18期7-9,共3页曾阿蓉 
本文通过对假设开发法的原理、步骤进行阐述,分析其在投资性房地产企业中应用的重要性和可行性,同时结合房地产企业未来现金流预测、投资成本、不确定因素和估值方法等因素,通过对收益与成本的比较,计算出投资性房地产的价值,希望能够...
关键词：假设开发法 投资性房地产 投资成本 
以公允价值计量的投资性房地产折旧扣除分析与建议
《财务与会计》2024年第14期78-79,共2页纪同臻 邱兆学 
近年来,为提高会计信息的相关性,越来越多的企业对投资性房地产采用公允价值计量。投资性房地产采用公允价值计量后会计上不再计提折旧,但在企业所得税汇算清缴时能否计算折旧并在税前扣除?目前我国各省级税务机关对该问题的解释存在不...
关键词：投资性房地产 公允价值计量 税务机关 税前扣除 计提折旧 企业所得税汇算清缴 会计信息的相关性 分析与建议 
公允价值变动与折旧摊销并列会计处理的研究——投资性房地产公允价值计量下的会计与税收实务堵点剖析
《经济师》2024年第7期79-80,共2页陈宗智 宋玉屏 
投资性房地产公允价值计量下,“公允价值变动损益”形成的会计与所得税差异,以及投资性房地产产生的收入收益,因不折旧或摊销形成的不配比等相关的问询、讨论、研究从未间断。在这个几乎是争执的过程中,大家都分别站在企业会计准则和企...
关键词：投资性房地产 公允价值计量 累计折旧 
投资性房地产资产评估策略探讨
《中国科技投资》2024年第20期41-43,共3页凌晶 
随着社会的发展,人们收入的提高和生活水平的提升,房地产方面的投资需求越来越多。但是,盲目投资势必会导致房地产市场出现混乱,因此,国家出台了一系列政策,引导房地产投资市场健康稳定的发展。其中,投资性房地产需要进行资产评估,以减...
关键词：投资 房地产 资产评估 
基于财务报告的投资性房地产价值评估研究——以X地产公司购物商场项目为例
《财政监督》2024年第14期97-102,共6页王彦 
资产评估是随着市场经济的发展而产生的专门性活动,是社会经济活动中的一项重要经济行为。自疫情结束以来,中国房地产市场呈现出分化状态,因此,准确预估投资性房地产项目的市场价值、降低投资风险成为资产评估的重要目的。本文针对房地...
关键词：财务报告 投资性房地产 资产评估财务报告 评估应用 
公允价值计量在投资性房地产中的应用被引量：1
《合作经济与科技》2024年第12期131-133,共3页杨潞瑶 
在公允价值模式下对投资性房地产进行估值,顺应逐步健全完善的现代市场。本文以福建东百集团为例,分析企业变更投资性房地产后续计量模式的动因,以及变更为公允价值模式后产生的经济后果,并提出相应建议。
关键词：投资性房地产 公允价值 计量模式 
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