基于财务报告的投资性房地产价值评估研究——以X地产公司购物商场项目为例  

作　　者：王彦 

机构地区：[1]中国冶金地质总局

出　　处：《财政监督》2024年第14期97-102,共6页

摘　　要：资产评估是随着市场经济的发展而产生的专门性活动,是社会经济活动中的一项重要经济行为。自疫情结束以来,中国房地产市场呈现出分化状态,因此,准确预估投资性房地产项目的市场价值、降低投资风险成为资产评估的重要目的。本文针对房地产市场中的投资性房地产项目,以对X地产公司的一购物商场开展资产评估为例,通过以财务报告为目的的资产价值评估方法,基于投资性房地产的预期未来收益分析估算得出其公允价值,并依据具体的实务应用提出相应的风险控制措施,对投资性房地产项目的价值评估具有一定的参考意义。

关 键 词：财务报告 投资性房地产 资产评估财务报告 评估应用 

分 类 号：F299.233.42[经济管理—国民经济]