公允价值变动与折旧摊销并列会计处理的研究——投资性房地产公允价值计量下的会计与税收实务堵点剖析  

Parallel Accounting Treatment of Fair Value Changes and Depreciation Amortization

作　　者：陈宗智 宋玉屏 Chen Zongzhi

机构地区：[1]青岛明达尔管理咨询集团有限公司 [2]青岛明月海藻集团有限公司,山东青岛266000

出　　处：《经济师》2024年第7期79-80,共2页

摘　　要：投资性房地产公允价值计量下,“公允价值变动损益”形成的会计与所得税差异,以及投资性房地产产生的收入收益,因不折旧或摊销形成的不配比等相关的问询、讨论、研究从未间断。在这个几乎是争执的过程中,大家都分别站在企业会计准则和企业所得税法的字面上,进行文字诠释、条文解读,也不乏深度分析,但是公婆之间的矛盾难以平息。那么在不违反企业会计准则和企业所得税法的前提下,站在立法之本和税收公平的层面,通过对公允价值变动和折旧摊销并列的会计处理,就是解决税收与会计差异以及疏通会计实务堵点,打通政策壁垒避免各类冲突的有效方案。

关 键 词：投资性房地产 公允价值计量 累计折旧 

分 类 号：F233[经济管理—会计学]