公允价值计量模式在投资性房地产中的应用策略研究  

作　　者：孙文龙 

机构地区：[1]广州珠江房地产开发中心有限公司

出　　处：《中国总会计师》2025年第2期183-185,共3页China Chief Financial Officer

摘　　要：为探讨公允价值计量模式在投资性房地产中的应用策略,本研究采用因子分析法,结合大量市场数据,对公允价值计量模式关键影响因素进行研究与分析。研究从公允价值计量模式的定义及特点出发,分析其在投资性房地产中的适用范围及对房地产市场的影响,并构建研究模型,通过数据收集、变量选取提取关键因子。结果表明,市场波动、估值模型准确性、政策支持、监管框架等因素影响着公允价值计量模式的有效实施。基于此,本文提出了健全市场波动风险管理、改进估值模型、完善政策支持等优化策略,希望为提升投资性房地产公允价值计量的实用性、稳定性提供支持。

关 键 词：公允价值计量模式 投资性房地产 市场波动 因子分析法 

分 类 号：F299.233.42[经济管理—国民经济]