基于市场法的房地产抵押价值评估改进研究  

作　　者：赵艳 

机构地区：[1]兰州财经大学会计学院

出　　处：《区域治理》2022年第43期248-251,共4页REGIONAL GOVENANCE

摘　　要：随着我国经济的日益发达和进步,房地产业已成了备受人们重视的行业,也变成了中国经济发展市场中缺一不可的组成部分,与之相应的评估行业的重要性日益凸显,客观公正的评估房地产价值至关重要。在房地产估价业务中,以房产抵押为目的的估价占有了评估部门工作量的大多数。目前抵押评估发展还不够完善,评估方法的选择和使用也缺乏相关理论的指导。因此本文在查阅了大量国外资料的基础上,首先介绍了房地产抵押的有关理论与方法,接着对房产抵押影响因素加以研究,在市场法的基础上提出引入抵押风险系数的思路,最后通过修正价格和抵押风险系数来确定出其抵押价值。

关 键 词：房地产 抵押价值 市场法 

分 类 号：D9[政治法律—法学]