抵押价值

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农户务农人力资本禀赋对农地经营权抵押价值的溢价影响被引量：3
《西北农林科技大学学报（社会科学版）》2024年第2期90-102,共13页于赟 李韬 
国家自然科学基金面上项目(72273106、71773090);陕西省社会科学基金项目(2022R039);陕西省农业协同创新与推广联盟2022年软科学项目(LMR202208)。
在中国农地经营权抵押实践中,出于管控经营风险的考量,金融机构一般采用市场法而不是收益法评估被抵押农地经营权的价值,这种评估法往往忽视务农人力资本禀赋创造财富的价值作用,低估了农地经营权价值,从而潜在性诱致农户面临生产性融...
关键词：评估法 农户 务农人力资本禀赋 农地经营权抵押价值 溢价 
村级留用地出让后的抵押价值评估研究——以杭州市西湖区某地块为例
《房地产世界》2024年第6期17-19,共3页应斯亮 吴顺可 刘彪 王杨 
近年来,集体土地问题日益凸显,为有效化解潜在矛盾,切实保障失地农民的权益与长远生计,各地政府相继出台并完善了留用地开发建设的相关政策,以期推动乡村振兴战略的实施。然而,各地政策不同,多数金融机构对留用地能否抵押及其使用权抵...
关键词：留用地制度 村级留用地 价值评估 
基于市场法的房地产抵押价值评估改进研究
《区域治理》2022年第43期248-251,共4页赵艳 
随着我国经济的日益发达和进步,房地产业已成了备受人们重视的行业,也变成了中国经济发展市场中缺一不可的组成部分,与之相应的评估行业的重要性日益凸显,客观公正的评估房地产价值至关重要。在房地产估价业务中,以房产抵押为目的的估...
关键词：房地产 抵押价值 市场法 
无形资产如何影响高新技术企业债务融资?——价值创造、抵押价值与税盾效应被引量：3
《科技管理研究》2022年第11期162-172,共11页徐畅 呼建光 
教育部人文社会科学重点研究基地项目“‘十三五’期间中国增长型经济波动态势与宏观调控模式研究”(16JJD790014)。
以2007—2019年被认定为高新技术企业的A股上市公司为样本,构建并行多重中介效应模型检验无形资产对债务融资的影响。结果表明,持有无形资产有助于高新技术企业获取债务融资,抵押价值是债务融资能力形成的核心原因,税盾效应负向影响债...
关键词：无形资产 债务融资 价值创造 抵押价值 税盾效应 
农地经营权抵押价值评估的农户满意度研究--基于宁夏平罗和陕西高陵的农户调研数据被引量：1
《农业经济与管理》2021年第2期104-112,共9页阚立娜 苏芳 贺蕾 
国家社科基金青年项目(17CYJ028)。
借鉴顾客满意度指数分析框架,构建“三权分置”下农地经营权抵押价值评估的农户满意度模型,利用宁夏平罗和陕西高陵两地参与农地抵押贷款的农户调研数据,运用偏最小二乘结构方程模型进行检验。研究表明,评估主体和质量感知两个前因变量...
关键词：价值评估 农户满意度 PLS-SEM 农地经营权抵押 三权分置 
实物期权法在评估房地产抵押价值中的应用被引量：1
《现代商业》2020年第34期28-30,共3页夏凡 
房地产抵押贷款日渐成为企业进行融资的主要来源之一,本文论述了房地产抵押价值所适用的价值类型,概括了实物期权模型在评估房地产抵押价值时的特点与适用性,比较了B-S模型与二叉树模型在房地产抵押评估中的差异。并进一步用B-S模型结...
关键词：房地产抵押价值 价值类型 实物期权法 二叉树模型 B-S模型 
房地产抵押价值评估问题分析
《大众投资指南》2020年第13期91-92,共2页叶其双 
房地产抵押贷款是现代社会非常普遍的融资渠道,而抵押的价值是进行贷款评估非常重要的一项参考依据,可以保证各方的利益不受侵害,也是房地产行业和金融市场稳定性的重要保障。本文基于房地产抵押价值评估当中特有的风险因素,对房地产抵...
关键词：房地产 抵押价值评估 问题 
土地市场化可以缓解企业融资约束吗被引量：4
《江西财经大学学报》2020年第3期3-13,共11页龚广祥 朱月季 
教育部人文社科青年项目“农地发展管制的外部性空间扩散轨迹与农户经济补偿制度创新研究”(17YJC790078)。
企业"融资难"问题一直是各界关注和讨论的热点,但目前尚未有研究考察中国特殊的土地市场化制度改革对企业融资约束的影响。利用世界银行2012年中国企业调查数据,从土地市场化制度改革影响土地及其附属物抵押价值视角,考察土地市场化对...
关键词：土地市场化 融资约束 抵押价值 民营企业 
房地产抵押价值、高管公职经历与资源重配——基于公司层面的经验证据被引量：10
《经济学（季刊）》2020年第3期935-958,共24页钟腾 汪昌云 祝继高 
国家自然科学基金项目(71703018、71790604、71772037和71874194);对外经济贸易大学中央高校基本科研业务费专项资金(CXTD8-01)的资助。
本文旨在研究房地产抵押价值如何影响公司内部的资源配置,以及高管公职经历在其中所起的作用。结果显示,房地产抵押价值的上涨导致公司投资结构发生转变:公司房地产相关的资本支出显著上升,而房地产无关的资本支出下降。高管公职经历提...
关键词：抵押品价值 高管公职经历 资源重配效应 
关于“标准地”价格评估的思考
《低碳世界》2020年第3期186-187,共2页莫文明 
随着我国经济体制改革深入推进,浙江省的“标准地”应运而生。主要是指通过当地区域评估,超过5项指标出让的国有建设用地,基本指标包括单位能耗标准、排放标准、容积率、固定资产投资强度与亩均税收。对应的“标准地”估价也提出了更高...
关键词：“标准地” 适当营销 市场法 抵押价值 
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