抵押价值评估

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基于市场法的房地产抵押价值评估改进研究
《区域治理》2022年第43期248-251,共4页赵艳 
随着我国经济的日益发达和进步,房地产业已成了备受人们重视的行业,也变成了中国经济发展市场中缺一不可的组成部分,与之相应的评估行业的重要性日益凸显,客观公正的评估房地产价值至关重要。在房地产估价业务中,以房产抵押为目的的估...
关键词：房地产 抵押价值 市场法 
农地经营权抵押价值评估的农户满意度研究--基于宁夏平罗和陕西高陵的农户调研数据被引量：1
《农业经济与管理》2021年第2期104-112,共9页阚立娜 苏芳 贺蕾 
国家社科基金青年项目(17CYJ028)。
借鉴顾客满意度指数分析框架,构建“三权分置”下农地经营权抵押价值评估的农户满意度模型,利用宁夏平罗和陕西高陵两地参与农地抵押贷款的农户调研数据,运用偏最小二乘结构方程模型进行检验。研究表明,评估主体和质量感知两个前因变量...
关键词：价值评估 农户满意度 PLS-SEM 农地经营权抵押 三权分置 
房地产抵押价值评估问题分析
《大众投资指南》2020年第13期91-92,共2页叶其双 
房地产抵押贷款是现代社会非常普遍的融资渠道,而抵押的价值是进行贷款评估非常重要的一项参考依据,可以保证各方的利益不受侵害,也是房地产行业和金融市场稳定性的重要保障。本文基于房地产抵押价值评估当中特有的风险因素,对房地产抵...
关键词：房地产 抵押价值评估 问题 
浅析房地产抵押价值评估
《山西农经》2019年第19期150-151,165,共3页武文藤 
近年来,商业银行抵押贷款业务不断增多,给房地产评估行业带来了机遇和挑战。从房地产抵押价值的评估方法出发,分析了房地产抵押价值常见评估方法的原理及其适用性,为房地产评估出现的问题提出了相应的解决方法。
关键词：房地产抵押价值 评估方法 价值评估 
基于蒙特卡洛模拟市场价倒算法的森林资源资产抵押价值评估被引量：5
《商业会计》2018年第2期83-85,共3页李珍 赵慧峰 
河北省社科基金项目"京津冀林业生态工程生态价值评价与布局优化研究"(项目编号:HB16YJ058)
采用传统的市场价倒算法的参数确定思路计算成熟林的抵押价值其实是一种市场价值,其估值结果为点估计,所有的参数都是确定性参数,但在森林资源资产抵押行为中,存在着诸多不确定性因素,蒙特卡洛模拟的方法考虑了参数的不确定性,所计算的...
关键词：蒙特卡洛模拟 森林资源资产 市场价倒算法 抵押价值 
市场法在房地产抵押价值评估中的风险研究被引量：2
《现代商贸工业》2017年第29期149-151,共3页杨景海 何雨晴 
辽宁对外经贸学院校级大学生校外实践教育基地建设项目"辽宁对外经贸学院-大连金圆资产评估事务所实践教育基地"(项目编号:2017XJSJJD04);"辽宁对外经贸学院校级本科教学名师建设项目"(项目编号:2016XJMS01)研究阶段性成果
主要研究市场法在房地产抵押评估中的应用,其中提及了房地产不同的抵押形式,也将三大房地产评估方法——市场法、收益法、成本法进行了简单的比较,重点在于利用市场法评估房地产价值的案例。主要涉及了目前房地产抵押估价所存在的四大...
关键词：市场法 房地 产抵押价值 评估 
编辑前言
《中国房地产估价与经纪》2017年第5期1-1,共1页
本期专题聚焦不同类型房地产估价中估价方法的选用，重点关注住宅、商业和历史性建筑等房地产在估价过程中的技术思路和方法选择。《农村“两权”抵押价值评估问题探索》一文从评估思路、评估方法选择、评估流程等方面着手研究，得出较...
关键词：抵押价值评估 房地产估价 前言 编辑 估价方法 抵押评估 土地经营权 问题探索 
农村“两权”抵押价值评估问题探索
《中国房地产估价与经纪》2017年第5期4-9,共6页薄桂琨 
农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押有利于盘活农村资产，搞活经济，同时也为金融机构开拓农村市场提供了机遇。抵押过程涉及价值评估，如何真实有效地评估“两权”抵押价值是一个有别于其他房地产和资产评估的新领域。本文从评估...
关键词：“两权”抵押 评估思路 评估方法 政策建议 
抵押贷款资产评估价值类型选择的国际比较与思考被引量：2
《商业会计》2017年第18期43-45,共3页李珍 赵慧峰 韩琼 
河北省社会科学基金项目"京津冀林业生态工程生态价值评价与布局优化研究"(项目编号:B16YJ058)
资产评估价值类型是对资产属性的描述,借助何种价值属性描述资产价值,取决于评估的特定目的。目前,抵押目的的资产评估价值类型的选择在各国的评估准则中没有统一的规定,在我国的理论界和实务界也没有形成一致的认识。文章从各国资产评...
关键词：抵押价值评估 抵押价值 市场价值 清算价值 
市场法在房地产抵押价值评估中的风险研究
《中文科技期刊数据库(全文版)自然科学》2017年第9期00058-00058,60,共2页姜哲 
房地产抵押,是指产权所有人以其名下的房地产向银行之类的抵押权人所负担的债务提供担保的行为,但是该房地产还处在当前占有人的实际控制之下。主要研究市场法在房地产抵押评估中的应用,其中提及了房地产不同的抵押形式,也将三大房地产...
关键词：市场法 房地 产抵押价值 评估 
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