抵押评估

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融资担保业务的不动产抵押评估与风险监管
《上海房地》2023年第3期60-62,共3页葛得荣 
目前融资担保的不动产评估中出现变现价值严重低于评估价值、不动产变现能力不足等风险,外聘评估公司并不能完全解决融资担保公司对不动产评估的需求。本文主要从前期资料信息查询、收集,现场勘查,评估方法选择,不动产变现分析,及不动...
关键词：融资担保 不动产 抵押 评估 
收益法在房地产抵押评估中的应用研究
《金融文坛》2021年第11期275-277,共3页徐珊 
近些年来我国对房地产抵押行业的发展越来越重视,房地产抵押价值的评估也已成为一项能够促进社会发展与进步的工作,同时也对经济社会的秩序稳定起到了很大的作用。一方面,从某种意义上来讲房地产抵押评估行业是房地产评估行业的分支,前...
关键词：房地产抵押评估 收益法 
基于产权属性差异的农地经营权抵押评估价值影响因素研究被引量：3
《农业经济与管理》2021年第4期103-112,共10页阚立娜 苏芳 常建新 
国家社会科学基金青年项目(17CYJ028)。
基于已有的农地价值影响因素研究,以“三权分置”下农地承包经营权和流转经营权属性差异为切入点,采用宁夏平罗和陕西高陵两地区参与农地抵押贷款的农户调研数据,从农地自身及生产、农业项目及资产、农户个体及家庭、地区经济及政策环...
关键词：评估价值 农地抵押贷款 承包经营权 流转经营权 分位数回归 
房地产抵押评估中应注意的若干问题--基于《民法典》关于抵押新规定
《中国房地产估价与经纪》2021年第2期20-22,共3页徐长林 
《民法典》对原《物权法》、《担保法》进行了多处修改,有些是实质性的修改,对房地产估价有较大的影响。抵押评估业务作为房地产估价的一个重要业务范围和类型,本文对《民法典》关于抵押方面的修改之处进行了梳理,分析其对房地产抵押评...
关键词：民法典 抵押 质押 影响 
房地产抵押评估风险与防范措施探究
《商业观察》2021年第6期73-74,共2页李虹 
我国的市场经济体制一直是在不断完善的过程当中,同时我国房地产这一行业的竞争也愈发地激烈起来。在房地产行业,房地产的抵押工作可以说是其管理工作中的关键环节。可是目前我国在这一方面的政策相对来说还比较落后,因此在这一方面的...
关键词：房地产抵押 评估风险 防范措施 
集体体建设用地入市及抵押评估探讨被引量：1
《中国房地产估价与经纪》2020年第1期9-13,共5页裴蕾 
自2013年《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布以来,集体建设用地同地、同权、同价的理念逐渐为社会所接受有关部门也积极出台相关配套政策。集体建设用地的活力得以激活、释放,全国各试点城市不断开展集体建设用地入市...
关键词：集体建设用地 抵押 评估 
房地产抵押贷款价值评估综述
《大众投资指南》2019年第8期292-294,共3页汤洁 
一直以来,我国房地产抵押贷款的评估效果不尽如人意;评估方法既多,多凭经验又存在争议。本文从房地产抵押贷款评估的现行做法和效果、相关的法规章程,理论和方法的发展等角度做了梳理和汇总,一方面对评估理论中存在争议的抵押价值类型...
关键词：房地产抵押评估 抵押价值类型 评估方法 实物期权 
房地产抵押评估凤险与防范措施被引量：1
《中国房地产估价与经纪》2019年第1期72-75,共4页张根香 
本文重点介绍了房地产抵押评估的风险类型,深入分析了房地产抵押评估实务中存在问题的原因,并给出了风险防范的几点建议,对房地产估价机构幵展抵押评估工作有一定借鉴意义。
关键词：房地产抵押评估 风险 防范 
编辑前言
《中国房地产估价与经纪》2017年第5期1-1,共1页
本期专题聚焦不同类型房地产估价中估价方法的选用，重点关注住宅、商业和历史性建筑等房地产在估价过程中的技术思路和方法选择。《农村“两权”抵押价值评估问题探索》一文从评估思路、评估方法选择、评估流程等方面着手研究，得出较...
关键词：抵押价值评估 房地产估价 前言 编辑 估价方法 抵押评估 土地经营权 问题探索 
关于在建工程抵押评估假设开发法的探讨被引量：1
《河北企业》2017年第8期38-39,共2页张琦 
近几年来,房地产业在我国获得了长足的发展。在房地产评估实物业务中,以房地产抵押为目的的评估也已经成为房地产评估机构重要业务,在建工程抵押评估也在这一必然性下悄然兴起。本文根据我国房地产抵押评估的现状,对评估方法提出了改进...
关键词：在建工程抵押 评估 假设开发法 
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