抵押

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浙江省创新推出“一股份两平台”模式
《生态文明世界》2025年第2期32-37,共6页无 胡奇勇(摄影) 钱德星(摄影) 吴佩欣(摄影) 
浙江省集体林改起步早、工作实、效果好,在集体林地延包、林业股份合作、地役权改革、林权抵押贷款等方面取得了一系列创新成果,有力助推了林区增绿、林业增效、林农增收。随着社会经济发展和改革不断深入,一些地区林地分散、无人经营...
关键词：地役权改革 林权抵押贷款 股份合作 浙江省 
房地产价格改进企业投资偏好了吗?——基于抵押渠道效应与成本效应的机制分析
《经济问题》2025年第4期81-90,共10页王柏杰 陈胜 
国家社会科学基金项目“中国式地方政府债务”(21FJYB011)。
以2008—2022年中国A股非房地产上市公司为样本并匹配地级市的房地产价格,通过实证分析发现:(1)房地产价格上涨阻碍了企业投资规模的增长,该结论通过了内生性检验和稳健性检验。(2)在机制分析中,验证了房地产价格上涨通过抵押渠道效应...
关键词：房地产价格 企业投资偏好 抵押渠道效应 成本效应 
农村以房养老的障碍及居住权问题破解路径
《上海房地》2025年第4期37-44,共8页张占锋 李志权 
河北省社会科学基金项目“宅基地‘三权分置’法律问题研究”(项目编号:HB18FX022)。
在农村人口老龄化日益严峻的当下,以房养老能同时兼顾农村房地资产价值盘活和养老质量提升,但以住房反向抵押为代表的既有以房养老模式因业务模式和业务范围限制在农村存在适用障碍。利用居住权创新农村以房养老模式,不仅契合宅基地“...
关键词：住房反向抵押 农村以房养老 居住权 宅基地“三权分置” 
数据物权担保之证成与规则构建
《山东大学学报(哲学社会科学版)》2025年第2期175-184,共10页章正璋 陈淑婷 
国家社科基金后期资助项目“中德不动产法律制度比较研究”(24FFXB059)。
如何在利用、流通、共享中实现数据的价值,是数字经济时代重要的课题。在我国各地实践中,数据担保融资已然展开。但在数据能否成为担保物权客体、数据担保以何种路径进行、数据担保的规则如何建构等方面的法律进路尚未明晰。数据作为新...
关键词：数据 数据担保 法律进路 数据抵押 规则构建 
商品房消费者超级优先权:规范依据、产生机理与地位构塑
《石家庄学院学报》2025年第2期83-89,共7页胡安琪 栗胜华 
安徽省建筑房地产法律研究中心年度开放课题“房地产开发企业破产程序中购房人权益保护研究”(CLAR2022ZR02);安徽省社会科学创新发展研究课题“法治赋能安徽省城市更新立法体系与模式研究”(2023CX108);安徽省住房城乡建设科学技术计划项目“城市更新条例及配套政策体系研究”(2023-RK005)。
最高人民法院2023年施行的《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》,赋予商品房消费者交付房屋请求权以及价款返还请求权优先于其他债权、抵押权以及建设工程价款优先受偿权实现的效力,产生根据在于背后的社会政策价值。司...
关键词：商品房消费者 超级优先权 法定优先权 抵押权 
论质押监管叠加抵押登记的风险防范
《求索》2025年第2期189-197,共9页王思庆 
国家社科基金项目“信托公司金融风险异化的协同治理法律机制研究”(项目编号:24CFX058)。
流动的存货是一种高风险融资品。在担保物权层面,无论是浮动抵押还是动态质押监管,都受制于各自的固有风险而不足以为债权的实现提供有力保障。在《民法典》改革动产担保登记制度后,债权人最简便的风险防范措施是在实施质押监管之外,同...
关键词：质押监管 抵押登记 动态质押 浮动抵押 风险防范 
技术转型企业更易受到债权人青睐吗?——基于资产可抵押性和信息对称性的视角
《企业经济》2025年第4期28-37,共10页赵烁 陆瑶 
国家社会科学基金重大项目“负利率时代金融系统性风险的识别和防范”(项目编号:20&ZD102);工信部委托国家高端智库课题“关于拓宽中小企业直接融资渠道加快创新资本形成的路径研究”(项目编号:2022ZZAF0307);中国社会科学院登峰战略优势学科(产业经济学,项目编号:DF2023YS24)。
先进机械技术会大规模替代劳动力,深刻影响资本市场的融资环境。本文通过上市公司年报文本分析法构建了先进机械技术典型代表-智能制造技术的衡量指数,以2009—2023年我国沪深A股公司为样本,实证研究发现智能制造技术能够显著增加企业...
关键词：技术转型 资产抵押性 信息对称性 债务成本 
农村集体收益分配权抵押担保贷款思考
《当代县域经济》2025年第4期97-99,共3页姜晓花 
推广农村集体收益分配权抵押担保贷款,旨在激活农村要素资源,破解“三农”融资难题。针对具体实践中普遍存在的价值难以量化、处置难度大、风险分担机制不健全等问题,要强化党建引领,壮大农村集体经济;强化政策支持,落实收益分配制度;...
关键词：农村产权改革 集体收益分配权 抵押担保贷款 
抵押权人拒绝以物抵债后实现权利的法律路径探析
《法制博览》2025年第8期75-77,共3页熊丽 
在民事执行程序中,以物抵债作为一种实现债权的方式,有利于提高执行效率、节约执行成本,但在抵押财产流拍之后,抵押权人考虑到接受以物抵债的风险以及债权实现的效果而拒绝以物抵债,那么在这种情况之下,抵押权人的债权通过何种方式实现...
关键词：民事执行 流拍 抵押权 以物抵债 参与分配 
信用支撑视角下住房反向抵押养老制度的法律困境与突破路径研究
《宁波经济(财经视点)》2025年第3期53-54,共2页苏艳佩 
随着我国人口老龄化程度的不断加深,传统养老模式遭遇一系列严峻挑战。在此背景下,住房反向抵押养老制度作为一种创新的养老途径,逐步受到社会各界广泛关注。这一制度允许老年人将自有住房抵押给金融机构,进而定期获取养老金,可以缓解...
关键词：信用风险 金融机构 养老资源 法律困境 困境与突破 路径研究 住房反向抵押养老 养老金 
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