居住权

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居住权制度的理解与适用
《时代人物》2025年第12期0103-0105,共3页郑焱胧 胡建中 
“居者有其屋”承载着百姓的质朴愿望,彰显民生思想,其源头罗马法的居住权制度影响多国立法。我国《民法典》物权编首立居住权制度,为弱势群体撑起保护伞,力促社会公平正义。然而,《民法典》仅六个条文规制,规定尚笼统,新兴的它在适用...
关键词：居住权 用益物权 完善路径 
农村以房养老的障碍及居住权问题破解路径
《上海房地》2025年第4期37-44,共8页张占锋 李志权 
河北省社会科学基金项目“宅基地‘三权分置’法律问题研究”(项目编号:HB18FX022)。
在农村人口老龄化日益严峻的当下,以房养老能同时兼顾农村房地资产价值盘活和养老质量提升,但以住房反向抵押为代表的既有以房养老模式因业务模式和业务范围限制在农村存在适用障碍。利用居住权创新农村以房养老模式,不仅契合宅基地“...
关键词：住房反向抵押 农村以房养老 居住权 宅基地“三权分置” 
论居住权的善意取得
《上海房地》2025年第4期57-60,共4页潘涵 
《民法典》第三百一十一条第三款规定他物权参照适用善意取得,为《民法典》新创的用益物权类型——居住权——适用善意取得留出了空间。《民法典》中的居住权为私法中的财产权,非传统意义上的人役权,不应拘泥于居住权的人役性而否定居...
关键词：居住权 善意取得 参照适用 
《民法典》中居住权制度的适用研究
《中国价格监管与反垄断》2025年第4期106-108,共3页熊羚羽 
《民法典》确立的居住权制度通过合同约定、遗嘱设立及法律文书裁定三种方式,为解决“以房养老”、离婚当事人住房保障、再婚配偶居住权益等问题提供了法律依据。其功能价值体现于保障弱势群体居住需求,但实践中仍面临登记规则不统一、...
关键词：居住权 以房养老 离婚住房保障 以遗嘱方式设立居住权 
乡村振兴背景下农村住宅居住权实现研究
《北京农业职业学院学报》2025年第2期87-92,共6页罗兵 
江苏省高校哲学社会科学研究项目(2022SJYB2271)。
在农村居民现实需求和乡村发展时代需要的双重驱动下,农村住宅居住权在充分发挥住宅居住使用的保障功能和财产利用的经营功能方面发挥着越来越重要的作用。以基础法理为支撑,居住权进入农村住宅并无显著障碍。而在农村住宅居住权实现过...
关键词：农村住宅 居住权 乡村振兴 居住保障 
试论居住权制度的不足与完善
《职工法律天地》2025年第3期58-60,共3页徐程 
居住权制度作为《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)物权部分的一个亮点,为某些特定的群体(例如老年人和离婚后的经济弱势群体),提供了坚固的法律保护.当今,随着我国人口年龄结构不断变化,住房资源分配方式越来越多元化,落实...
关键词：老年人 居住权制度 离婚 民法典 
“买卖不破租赁”制度的演绎过程分析
《法制博览》2025年第7期114-116,共3页李香凝 
文章探讨了“买卖不破租赁”的法律原则,分析了其历史演变、法学体系中的体现以及价值冲突。文章指出,这一原则的目的是保护承租人的权利,尤其是在居住权方面。本文通过历史、体系和价值三种法学研究方法,对这一原则进行了深入分析。
关键词：“买卖不破租赁” “买卖破租赁” 法学研究方法 居住权 
《民法典》视角下居住权制度的实施与完善
《法学学刊》2025年第1期57-59,共3页邓心怡 
随着《民法典》的颁布实施,居住权制度作为我国民事权利体系中的新兴制度,在保障特定群体的居住利益、维护社会稳定和谐方面发挥着重要作用。然而从实践来看,该制度仍有待进一步完善。本文从居住权制度的基本概念出发,分析《民法典》视...
关键词：《民法典》 居住权制度 实施问题 
论遗嘱居住权的物权变动规则
《人民司法》2025年第3期77-83,共7页孙若军 张婧婕 
国家社科基金项目“民法典体系中亲属间居住权制度研究”(项目编号:19BFX156)的阶段性成果。
遗嘱居住权的设立为非基于法律行为引起的物权变动,遗嘱居住权人自遗嘱生效时取得居住权,不参照适用合同居住权登记生效的规定。遗嘱居住权人依据遗嘱取得的居住权不是遗嘱人的遗产,而是遗嘱人为取得房屋所有权的继承人、受遗赠人设立...
关键词：房屋所有权 遗嘱继承 物权变动 遗产债务 登记生效 受遗赠人 居住权 遗产债权人 
不动产居住权登记风险防范暨共建业务体系探讨
《法制博览》2025年第4期142-144,共3页李志峰 
《民法典》以专章规定居住权制度。基于此,S县探索开展居住权登记业务。但在登记实务工作中发现,居住权以合同设立、依遗嘱设立和以生效法律文书设立三种方式所对应的登记条件,以及设立居住权登记后不动产物权处置,存在较大争议,亟需各...
关键词：居住权 合同设立 遗嘱设立 生效法律文书设立 
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