物权变动

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借新还旧担保规则的解释论展开——兼论其对金融稳定性的意义
《法律适用》2025年第4期149-162,共14页刘灿 
最高人民法院司法研究重大课题“民间借贷疑难问题研究”(项目编号:GFZDKT2024C05-3)的阶段性成果。
借新还旧担保制度的构建有助于化解债权人和担保人之间以及各担保权人之间利益失衡的风险,促进金融稳定性和债务延续。《担保制度司法解释》第16条下,借新还旧担保责任的承担,根据新旧贷担保人是否同一而不同。当二者同一时,担保人应承...
关键词：借新还旧 金融稳定性 担保从属性 物权变动 担保顺位规则 
物权公示对抗主义的统一构造
《环球法律评论》2025年第2期5-22,共18页叶金强 
2022年度国家社会科学基金重大项目“我国民法评注编纂重大问题研究”(22&ZD205)的研究成果。
《民法典》中,物权变动公示效力模式采复合二元模式,公示生效主义与公示对抗主义并行。公示对抗主义的内在结构,应统一为“合意生效+公示对抗”模式。公示对抗主义的法律效果,系在信赖原理的指引下展开。交易第三人的保护,落入善意取得...
关键词：物权变动 公示对抗主义 复合二元模式 信赖原理 
论以物抵债的法律构造
《法商研究》2025年第2期3-21,共19页高圣平 
国家社会科学基金资助项目(22BFX071)。
作为描述性概念,以物抵债是当事人以原定给付之外的财产用于清偿债务的行为类型。依交易目的的不同,以物抵债存在替代清偿功能与担保功能的区分。替代清偿型以物抵债协议的成立并不当然消灭原定给付,抵债人不履行新给付的,债权人享有恢...
关键词：以物抵债 物权变动 让与担保 非典型担保 预告登记 
民法典视角下夫妻间房屋赠与法律问题研究
《争议解决》2025年第3期15-20,共6页于锦婷 
本文聚焦《民法典》视角下夫妻间房屋赠与法律问题。伴随社会发展,此问题在婚姻家庭财产关系中愈发关键。当前,其面临性质认定存争议、物权变动规则不明、第三人利益保护不足、司法裁判标准混乱等问题。这些问题源于法律规定模糊、夫妻...
关键词：夫妻间房屋赠与 法律性质认定 物权变动规则 第三人利益保护 
提单物权效力论
《中国海商法研究》2025年第1期16-32,共17页孙思琪 
2022年度上海市晨光计划“智能船舶私法规则研究”(22CGA56)。
提单的所谓物权凭证性质在中国长期存在争议,其实质是大陆法系所称提单的物权效力,系指交付提单与交付货物具有相同效力,由此可以满足货物物权变动的生效或对抗要件。英美法系认为提单是一种document of title,而大陆法系主要法域普遍...
关键词：提单物权效力 document of title 交付 占有 物权变动 电子提单 
论遗嘱居住权的物权变动规则
《人民司法》2025年第3期77-83,共7页孙若军 张婧婕 
国家社科基金项目“民法典体系中亲属间居住权制度研究”(项目编号:19BFX156)的阶段性成果。
遗嘱居住权的设立为非基于法律行为引起的物权变动,遗嘱居住权人自遗嘱生效时取得居住权,不参照适用合同居住权登记生效的规定。遗嘱居住权人依据遗嘱取得的居住权不是遗嘱人的遗产,而是遗嘱人为取得房屋所有权的继承人、受遗赠人设立...
关键词：房屋所有权 遗嘱继承 物权变动 遗产债务 登记生效 受遗赠人 居住权 遗产债权人 
论股东优先购买权的性质
《黑龙江省政法管理干部学院学报》2024年第6期71-76,共6页张可佳 
优先购买权的权属不明揭示出我国优先购买权体系的混乱,可能导致涉及股东优先购买权的合同、优先购买权的救济等问题。现有研究主要从权利行使的视角分析权属性,认为其具有形成属性,但该属性下股东的反悔权难以解释。实际上股东反悔权...
关键词：优先购买权 反悔权 物权变动 形成属性 请求属性 
论借名购房中的合同主体与物权归属
《衡水学院学报》2024年第6期94-99,共6页张云鹏 文晓静 
国家社会科学基金青年项目(24CMZ003)。
借名购房存在借名人、出名人、相对人三方主体,确定房屋所有权归属涉及三方利益平衡。欲明确借名购房中的物权变动与归属,前提在于精准厘定房屋买卖合同双方当事人。依据不同解释路径,虽然买受人的确定存在多种阐释可能,但原则上将之界...
关键词：借名购房 买卖合同 物权变动 执行异议 
论物上担保的类型转换
《比较法研究》2024年第6期176-189,共14页罗帅 
国家社会科学基金项目“民法典动产担保交易规则的规范构造与解释适用研究”(项目编号:22BFX071)的阶段性研究成果。
当事人约定的担保物权不成立时,债权人能否依生效的担保合同主张成立其他类型的担保物权,此即物上担保类型转换问题。物上担保类型转换的制度基础是功能主义担保观而非无效法律行为转换理论,且类型转换以担保财产上可设立多个成立要件...
关键词：物上担保 类型转换 功能主义担保观 意思表示 物权变动 
能否持法院民事调解书单方申请不动产登记
《中国不动产》2024年第12期40-41,共2页刁其怀 
具有形成力的调解文书当然能够引发物权变动,受让人据此应可以单方申请。在不动产登记实践中,当事人持人民法院出具的民事调解书可否单方申请不动产登记,是一个很有争议的话题,各地登记机构操作不笔者就此问题作如下分析。
关键词：民事调解书 不动产登记 物权变动 受让人 登记机构 单方 人民法院 申请 
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