以房养老

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农村以房养老的障碍及居住权问题破解路径
《上海房地》2025年第4期37-44,共8页张占锋 李志权 
河北省社会科学基金项目“宅基地‘三权分置’法律问题研究”(项目编号:HB18FX022)。
在农村人口老龄化日益严峻的当下,以房养老能同时兼顾农村房地资产价值盘活和养老质量提升,但以住房反向抵押为代表的既有以房养老模式因业务模式和业务范围限制在农村存在适用障碍。利用居住权创新农村以房养老模式,不仅契合宅基地“...
关键词：住房反向抵押 农村以房养老 居住权 宅基地“三权分置” 
《民法典》中居住权制度的适用研究
《中国价格监管与反垄断》2025年第4期106-108,共3页熊羚羽 
《民法典》确立的居住权制度通过合同约定、遗嘱设立及法律文书裁定三种方式,为解决“以房养老”、离婚当事人住房保障、再婚配偶居住权益等问题提供了法律依据。其功能价值体现于保障弱势群体居住需求,但实践中仍面临登记规则不统一、...
关键词：居住权 以房养老 离婚住房保障 以遗嘱方式设立居住权 
新加坡“以房养老”发展经验
《中国金融》2025年第4期86-88,共3页李佩珈 平婧 
所谓“以房养老”,指的是老年人将自有产权房抵押给贷款机构,以定期或一次性领取的方式,从贷款机构获取一定金额贷款作为养老资金的一种养老方式。根据产品类型的不同,“以房养老”在不同国家有不同的名称,在美国常被称为反向住房抵押贷...
关键词：公积金制度 抵押贷款 房产价值 金融创新工具 以房养老 投资理财 养老资金 住房供应 
《民法典》居住权应用模式研究
《河北法学》2025年第1期100-116,共17页和丽军 
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“民法典与法治体系研究”(2022JJD820017)。
我国《民法典》新增设的居住权,虽为自然人通过设立居住权以解决生活居住问题提供了法律依据,但其内容多为原则性规定,作为设立居住权时所应遵循的具体规则仍存在不足。如欲使该制度在实践中发挥出应有的功能及价值,就需进一步明确在我...
关键词：《民法典》 居住权 应用模式 以房养老 居住利益 
居住权的双重立法目标及其问题
《北京社会科学》2024年第12期25-34,共10页万方 
北京市社会科学基金青年学术带头人项目(24DTR052)——人工智能国际治理问题研究。
自《民法典》颁布开始,我国正式从立法上纳入居住权制度。目前的居住权虽然保留了人役权的特征,也为“以房养老”等新型投资性的意定居住权留下了制度空间,但该制度的实际运行效果并不理想。我国引入居住权制度的背景与德国等国家不同,...
关键词：居住权 以房养老 人役权 他物权 不动产登记 
我国发展住房反向抵押养老保险的现实基础、现状评析及完善路径
《太原理工大学学报（社会科学版）》2024年第6期72-79,共8页徐婧 
教育部人文社会科学研究青年基金项目“普惠保险对保险法的挑战及应对研究”(22YJC820040);福建省习近平新时代中国特色社会主义思想研究中心福州大学研究基地专项研究项目“中国式现代化经济发展的法治环境建设”(23FZUJDC07)。
我国推广住房反向抵押养老保险兼具必要性与可行性,能够弥补我国养老保险体系的不足,针对我国老年人资产特点进行养老资源优化配置,通过盘活不动产价值进而“刺激消费、扩大内需”,实现养老市场的协调发展。尽管住房反向抵押养老保险在...
关键词：以房养老 住房反向抵押养老保险 商业养老保险 养老保障体系 
警惕养老“骗局”
《法人》2024年第11期72-74,共3页惠宁宁 
“以房养老”“代办社保”“文玩收藏”“养生保健”“养老服务”“低价旅游”……这些与老年人生活息息相关的项目,很可能隐藏着骗局。不法人员通常以承诺高息回报、夸大产品功效、免费或低价等方式诱导老年人。前不久,公安部网安局发...
关键词：诈骗手段 养老服务 养生保健 以房养老 老年群体 老年人生活 投资回报 讲故事 
老龄化背景下养老金融生态体系建设和发展路径探索被引量：1
《现代营销（下）》2024年第10期34-37,共4页胥会 
中国人口老龄化趋势明显,已形成巨大的养老金融需求。国内养老金融体系包括基本养老保险、职业年金和个人养老金,尽管取得一定成效,但创新不足、覆盖面不广、风险管理不到位等问题仍然存在。国际经验表明,多层次养老保障体系、多元化投...
关键词：人口老龄化 养老金融体系 以房养老 多元化投资 政策创新 
靖西市人民检察院 检医携手开展普法宣传活动
《公诉人》2024年第10期61-61,共1页玉茹 
2024年10月11日,靖西市检察院ZU联合靖西市中医医院到湖润镇开展“我们的节日·重阳”主题党日活动。活动现场,检察干警的身影穿梭在人群里,为老年人答疑解惑、发放普法宣传单、宣传反诈招数、面对面耐心讲解、以案释法等多种方式,向老...
关键词：普法宣传 主题党日活动 靖西市 检察干警 中医医院 以房养老 宣传单 诈骗 
价格判断标准下的“以房养老”模式研究——保障与福利的权衡
《中国物价》2024年第9期20-25,共6页孟繁瑜 
国家社会科学基金项目“京津冀一体化下的老年人养老住房政策研究”(17BRK023)。
过去的十多年中,以住房金融产品“逆向年金住房抵押贷款(RAM)”为核心机制的以房养老模式,被不断地提起和争论。并且随着我国社会结构转型、人口老龄化加速、社会养老负担系数转变,以及社会资源约束偏紧带来社会公共养老资源缺乏的问题...
关键词：以房养老 社会保障 住房资产 
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