价格判断标准下的“以房养老”模式研究——保障与福利的权衡  

Research on the“house based elderly care”model under price judgment standards:balancing security and welfare

作　　者：孟繁瑜[1] Meng Fanyu

机构地区：[1]中国人民大学公共管理学院

出　　处：《中国物价》2024年第9期20-25,共6页China Price Journal

基　　金：国家社会科学基金项目“京津冀一体化下的老年人养老住房政策研究”(17BRK023)。

摘　　要：过去的十多年中,以住房金融产品“逆向年金住房抵押贷款(RAM)”为核心机制的以房养老模式,被不断地提起和争论。并且随着我国社会结构转型、人口老龄化加速、社会养老负担系数转变,以及社会资源约束偏紧带来社会公共养老资源缺乏的问题,“以房养老”模式引发前所未有的关注。本文从提高老年人群福利、补充社会基础养老保障角度出发,分析家庭住房资产转化的价格效果,针对发挥其积极作用、规避风险损失提出政策建议。本文结论认为,在中国实行逆向年金抵押贷款仍需进一步完善相关制度,总结已有经验,权衡保障与福利的关系,通过价格机制来解决问题。

关 键 词：以房养老 社会保障 住房资产 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济] F832