在建工程抵押

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在建工程抵押担保法律冲突解决的建议
《法制博览（名家讲坛、经典杂文）》2022年第29期89-91,共3页沈辉 
随着我国房地产市场的发展,在建工程抵押现象日益频繁,由此引发的法律问题也日益增多。文章首先对在建工程抵押权与预售商品房抵押权、建设用地使用权抵押权、在建工程款优先权之间的冲突进行了分析,进而根据实际存在的法律问题从不同...
关键词：在建工程抵押 法律 冲突 
建工程抵押贷款问题分析及风险防范
《中文科技期刊数据库（全文版）社会科学》2022年第10期79-82,共4页尹梦雪 
近几年,随着多家房地产开发企业爆发违约潮,融资到期无法偿付,资金链断裂工程款无法按期支付,许多在房地产开发建设链条上的企业也纷纷陷入债务危机。无论是商业项目还是住宅项目,开发商向银行金融机构融资过程中,往往会用项目所在的土...
关键词：开发商 购房者 在建工程抵押 银行金融机构 
瑕疵在建工程抵押能否对抗房屋买受人
《资源导刊》2021年第13期46-46,共1页钟京涛 
案例2009年甲公司取得一宗建设用地用于开发(以下简称“案涉项目”),并取得了商品房预销售许可证。2010年3月,甲公司与乙典当公司签订合同,约定乙公司向甲公司支付当金800万元,甲公司以案涉项目在建工程2200平方米建筑及土地使用权抵押...
关键词：抵押合同 抵押登记 借款合同 公证债权文书 买受人 土地使用权抵押 合同签订 强制执行力 
瑕疵在建工程抵押能否对抗房屋买受人
《中国不动产》2021年第6期54-55,共2页钟京涛 
2009年甲公司取得一宗建设用地用于开发(以下简称“案涉项目”),并取得了商品房预销售许可证。2010年3月,甲公司与乙典当公司签订合同,约定乙公司向甲公司支付当金800万元。
关键词：买受人 销售许可证 建设用地 在建工程抵押 典当公司 商品房 签订合同 
公租房能否一并办理首登与在建转现房抵押
《资源导刊》2021年第7期52-52,共1页徐映雪 
案例A公司申请一并办理a建筑物的首次登记与在建建筑物抵押权转建筑物抵押权登记。经核实,a建筑物中的4层商品房及2层公租房都存在在建抵押,能否按A公司的申请一并办理?分析第一,公租房能否办理在建工程抵押?在2019年1月1日《公共租赁...
关键词：暂行办法 公租房 公共租赁住房 在建工程抵押 保障房 公益性质 商品房 A公司 
抵押房屋转让问题探析——落实《民法典》第406条规定之我见被引量：1
《中国房地产》2021年第12期57-60,共4页文志敏 
2021年1月1日,我国《民法典》正式实施后,与广大人民群众直接相关的社会生活等诸多方面都有所变化,其中房地产交易领域广为热议的抵押期间抵押财产转让问题的关注度很高,原国内各地多年来的房地产交易管理面临依法调整的问题。聚焦抵押...
关键词：抵押 在建工程抵押 房屋转让 注销 
在建工程抵押登记合同审查风险要点
《中国房地产》2020年第34期49-51,共3页王向群 
在建工程抵押登记在不动产登记实务中,可以说是最为复杂和具有风险的业务类型。如何快速准确审查主债权合同和在建工程抵押担保合同中需要注意的合同风险要点,又或是如何在不动产登记簿中将抵押担保合同中的抵押范围准确记载,使得不动...
关键词：不动产登记 在建工程抵押 合同审查 抵押范围 
登记机构对在建工程抵押的职责识别
《中国不动产》2020年第9期36-38,共3页杜殿虎 
登记机构在在建工程抵押登记中的职责与一般不动产抵押登记中的审查登记职责并无二致,实地查看、在在建工程抵押合同上作记载都不是登记机构的必须职责,对在建工程抵押合同的审查也仅限于法律、行政法规的规定。
关键词：登记机构 在建工程抵押 并无二致 不动产抵押登记 审查 合同 职责 
在建工程抵押制度研究
《西安建筑科技大学学报（社会科学版）》2020年第4期74-80,共7页陈扬 
立法与学理未尽完善背景下,实践中对在建工程抵押制度的法律效力认识不一。该抵押的性质、抵押范围、竣工后未申请转为房屋抵押登记的效力、与相关权利的受偿顺位等现实困境亟待厘清。剖析预告登记说与本登记说之差异,证成在建工程抵押...
关键词：在建工程抵押 抵押登记 客体范围 特定物 房屋抵押登记 权利冲突 
从一则案例浅析在建工程抵押的范围及效力
《招标采购管理》2020年第4期59-62,共4页周宇 刘凯 
一、案例简介2014年3月10日,甲信托公司(简称"甲公司")与乙集团公司(简称"乙公司")签订了《信托贷款合同》,约定:甲公司同意向乙公司提供1.95亿元的贷款,可分笔发放,资金专项用于某山居项目(二期)后续工程建设。
关键词：在建工程抵押 建设用地使用权 标的物 土地使用权 不动产抵押 债务人 预告登记制度 抵押权人 
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