抵押合同

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抵押权人因抵押物灭失受到确定损害的时点认定
《人民司法》2025年第4期70-73,共4页彭浩 章金 
【裁判要旨】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可就抵押物随时主张行使权利并优先受偿,对抵押物享有直接的财产利益。在此情形下,抵押人擅自处分抵押物或有其他违约行为导致抵押物灭失,致使抵押权无...
关键词：抵押权人 可得利益 抵押合同 行使权利 强制执行 优先受偿 违约行为 主债权 
关于机动车抵押登记问题浅析
《道路交通管理》2024年第8期46-49,共4页董世凯(文\图) 鲁宁(文\图) 刘静(文\图) 
机动车抵押是一项常见的车驾管业务,常见于车辆贷款、购买二手车、办理车辆过户或车辆融资等情形,了解车辆抵押登记至关重要。机动车抵押登记,按照机动车是否注册登记,可以分为注册登记前的抵押登记和注册登记后的抵押登记。其中,注册...
关键词：抵押登记 机动车登记 抵押合同 借款合同 注册登记 借款方 质押 产品合格证 
主债权和抵押合同被判无效,已登记不动产抵押权怎么办
《中国不动产》2024年第7期44-45,共2页刁其怀 
主债权合同和抵押合同无效的,抵押权也无效在不动产登记实务中,法院仅判决主债权合同和抵押合同无效,现抵押人持上述生效法律文书要求单方消除抵押权负担,登记机构对如何处理有不同看法。笔者试就此问题稍作分析。
关键词：抵押合同 生效法律文书 不动产登记 登记机构 抵押权 主债权 债权合同 无效 
转让抵押物的法律实务若干问题分析
《法制博览》2024年第17期67-69,共3页马清 潘登勇 
随着经济的不断发展和市场化进程的推进,抵押物转让作为一种重要的财产权利流转方式受到了广泛关注。社会经济的发展和法律制度的日益完善,抵押物转让的交易也将日益增多。根据《民法典》关于转让抵押物相关法律规定,本文分析了转让抵...
关键词：抵押物转让 《民法典》 抵押合同 
论不动产抵押合同未登记的法律效果——以《担保制度解释》第46条为中心
《宜宾学院学报》2024年第5期46-57,共12页赵志杰 
未登记的不动产抵押合同不产生担保效力,无法类推适用赠与合同规则。《担保制度解释》第46条第1款明确了债权人的登记请求权,债权人可自由行使登记请求权和违约损害赔偿请求权,协助登记应属债权人的不真正义务;第2款不可归责于抵押人的...
关键词：抵押合同 不可抗力 代偿请求权 损害赔偿 
以案释法10例
《法制与社会》2024年第9期51-61,共11页
夫妻贷款买房后无力还款银行诉至法院却败诉。近日,记者在法院采访时遇到一起蹊跷的案件,为担保债务的履行,债权人银行明明与债务人签订了合法有效的抵押合同,而在债务人不履行债务的情况下,银行向法院起诉就抵押物实现抵押权,但最终却...
关键词：履行债务 抵押合同 债务人 抵押权 债权人 败诉 抵押物 贷款买房 
论作为处分行为的抵押合同
《清华法学》2024年第2期143-160,共18页李运杨 
国家社科基金项目“登记型动产与权利担保的规范统合研究”(23BFX058)的研究成果。
抵押合同必然具有负担行为属性的通说值得商榷,当主债权债务合同对担保提供义务有具体约定时,该担保约定更宜作为负担行为。担保物权设立与实现之间的法定分离使得抵押合同当事人的抵押合意内容在解释上具有双层性,即不仅包括产生抵押...
关键词：抵押合同 负担行为 处分行为 区分原则 
抵押权实现条件成就证明是否属于不动产登记的依据
《中国土地》2024年第1期61-61,共1页蒋曼 
2021年3月,王某以一套房屋作为抵押,向李某借入50万元,双方签订抵押合同后,办理了抵押登记。2022年3月,王某书面声明无法偿还借款,同意将该房屋折价转移给李某。随后,李某拿着不动产权证书、抵押合同和声明等材料,单方向不动产登记机构...
关键词：提起行政诉讼 抵押合同 不予受理 抵押登记 抵押权实现 不动产登记 申请资料 转移登记 
内蒙古自治区司法厅关于涉及不动产公证事项公证机构执业区域问题的通知(内司通[2023]105号)
《内蒙古自治区人民政府公报》2023年第22期30-30,共1页
各盟市司法局,满洲里市、二连浩特市司法局:现就涉及不动产公证事项公证机构执业区域有关问题通知如下。一、不动产借款合同(含一手房、二手房按揭贷款)公证,由不动产所在地公证机构受理。二、涉及不动产的抵押合同作为从合同的公证事项...
关键词：公证机构 公证事项 抵押合同 借款合同 住所地 不动产 按揭贷款 二连浩特市 
王某诚商品房买卖合同纠纷再审案
《建筑》2023年第10期98-99,共2页无 
本案为(2019)最高法民再245号民事判决。相关焦点问题是:因开发商违约导致合同解除的贷款返还责任主体如何认定。最高人民法院判决认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同被确...
关键词：商品房预售合同 抵押合同 借款合同 合同解除 民事判决 约定期限 买受人 贷款银行 
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